随着解决方案和行业化应用的日益深入，近几年来国内安防行业迈入新的发展时期，相对于行业安防市场的火热，以企业、居民小区、商铺起市、家庭等为主的民用安防市场也正在逐步引起大家的关注，随着社会对安防系统建设的广泛重视，人民群众对安防产品及服务的接受程度正在不断提高，消费主体逐步从高收入阶层向中等收入人群转化，网络技术、通信技术等技术的进步加速了消费级安防产品的发展，随着安防产品价格的不断降低、小型安防系统建设和操作的便捷性增强，将激发民用领域对安防产品和服务的需求，民用市场在未来或将成为安防产品和服务的重要增长点之一。

　　一、民用安防产品市场发展现状

　　1．保险箱柜、防盗门锁等安防实体防护产品在民用市场率先进入成熟阶段

　　安防行业发展早期，在以政府为主导的政策法规推动下，以保险箱柜、防盗门锁为主的安防实体防护市场起步要早于电子安防产品市场。相比电子安防产品，实体防护产品市场经过多年来的市场孕育，不但在金融等专业领域得到普及性应用，保险箱柜、防盗门锁等产品在民用安防市场已处于成熟发展阶段。

　　目前，民用市场在保险箱柜产品市场中占据着非常重要的地位。1987年公安部为严厉打击入室盗窃，要求企事业单位必须安装使用保险柜以来，由此带动了保险箱柜的快速发展和在社会的普及应用，目前国内保险箱柜的市场规模已超过40亿元，数家企业的产值过亿元，形成了以专业市场、民用市场和出口贸易为主的三大市场。

　　民用市场已经在防盗安全门、防盗锁产品销售中占据较大部分比重。90年代以来国内房地产市场的快速发展，为防盗安全门、防盗锁等产品孕育了良好的市场发展环境，目前，防盗门锁产品的客户群体逐步从房地产商等专业客户端向广大的消费人群覆盖。例如，虽然房地产商作为采购商进行防盗安全门的首次采购和安装，但是住户在几十年的使用过程却存在着强大的二次或多次采购需求，此外在一些相对欠发达地区，很多的住宅小区都没有安装安全防盗门，因此对一些具有一定经济条件的人群而言，也存在着极大的购买需求。因此，在安全防盗门锁市场，以家庭为主的民用安防市场发展势头迅猛，并已经进入成熟阶段，在很多人心中防盗安全门已经成为刚性雳求。

　　保险箱柜、防盗门锁在民用市场多年的推广应用，使得民众对相关产品有着较大的认知度和品牌辨识度，目前国内已经形成相应的具有地域色彩的生产基地如宁波大榭保险箱柜、浙江永康防盗门，这也是这些产品在民用市场发展成熟的显著特点。此外，相对于电子安防产品，保险箱柜、防盗门锁等产品在民用安防市场的商业服务体系也较为健全，首先在产品质量保障方面，基本上有实力的生产企业都已经与保险公司进行了合作，对产品的质量进行投保，进一步消除了部分消费者对产品质量和售后服务的顾虑；其次，相关产品的销售渠道较为健全，为消费者提供了较为便捷．多样化的购买渠道，除在企业建立的销售店面、专业卖场能买到外，各大卖场、超市等销售场所均能便捷地购买到相关产品，另外，保险箱柜、安全防盗门也是较早进入电子商务营销的市场之一，基本上在各大电子商务网站均有产品销售； 第三，企业的售前／售后服务体系建设也较为完善，随着销售渠道的完善和健全，消费者在产品体现、退换货、后续维修等方面都更为方便。同时，由于在民用市场的多年发展，目前很多企业在民用安防市场上的产品布局也较为完善，很多企业针对不同人群推出了不同的产品组合，满足了高中低端客户的需求。

　　2、电子安防产品在民用市场尚处于起步阶段，但蕴藏的潜力巨大

　　最近几年，随着民用安防市场的发展进步，电子安防产品也开始形成一定程度的应用，虽然目前大部分产品还处于探索或起步阶段，但是其未来潜力巨大。目前，涉足民用安防市场的电子安防产品主要包括防盗报警、视频监控、智能家居、门禁等。

　　相对于其他电子安防产品，防盗报警产品在民用领域的应用相对较早。自防盗报警产品进入国内市场以来，便有部分产品开始在高端民用领域（高端店铺、家庭）中得到应用；但由于防盗报警产品误报率较高等技术原因，其在民用安防市场的发展速度较为缓慢，但随着产品技术的日益成熟，特别是随着报警运营服务行业的快速发展，除了政府机关、金融、文博等行业市场外，防盗报警产品在商铺、家庭、机动车辆等民用领域得到了一定程度的应用。首先，以商铺、店面和家庭为主的民用市场已经成为了目前报警运营服务市场发展的重要推动力，从目前来看，虽然总量不是很大，但却保持着30％以上的增长速度，而作为报警运营服务行业必不可少的硬件产品，防盗报警产品在民用领域存在着巨大的发展空间，同时依托于报警运营服务企业，不仅使得防盗报警企业形成了进入民用领域的一个便捷的渠道，同时也使得广大的民用消费者对相关产品的认知有了显著提高。其次，防盗报警产品在机动车的应用也相当普遍，车辆防盗报警产品己经越来越多地被用户所熟知与认可，随着用户对汽车防盗报警产品需求的释放，未来的潜力巨大；最后，随着网络技术及防盗报警技术的发展，无线防盗报警系统已经成为了民用市场的主力军，多样化的产品、多种传输方式的应用，开始得到很多高端家庭、用户的青睐。

　　近年来，视频监控行业获得了快速发展，不但在整个安防产品市场中占据一半以上的份额，在民用安防市场中也占据着十分重要的地位。根据了解，当前我国视频监控民用市场的主要应用领域包括家庭网络视频监控、小型连锁店、中小商铺等联网监控等，其中房地产业的蓬勃发展更是推动了视频监控市场的发展，2008年12月1日，我国首部专门针对住宅小区安防的推荐性标准《住宅小区安全防范系统通用技术要求》正式实施。这一《要求》对住宅小区的楼栋门口、监控中心、围墙栅栏、视频监控系统等都作出了新的规定，比如标准规定应在楼栋出入口和住户厅设访客(可视)对讲系统；系统应能实现小区出入口、楼栋门口和监控中心、住户之间的双向通话；在小区的出入口以及停车库(场)等地方应安装视频监控系统；住宅小区周界应设置围墙、栅栏等屏障进行封闭式防护，高度不低于1.8米，栅栏的竖杆间距不应大于15厘米；住宅小区应设监控中心，并与城市监控报警系统实现联网等。《要求》的出台，也为小区安防建设多了一项参考性的行业标准，小区安防建设开始走上日程。

　　目前我国共有2300多个设市城市和县城，大部分新建小区都配备了监控报警设备，部分家庭安装了图像及报警信号可同时上传到手机或电脑的设备，蕴藏着巨大的市场潜力。此外，中小企业对视频监控的需求也在快速增加，如企业主安装视频监控设备检查企业的生产情况、库存状况、安全隐患等。虽然相比于平安城市、银行、交通等专业安防市场，个人、家庭、商铺等民用视频监控市场的产值仍然较小，但民用视频监控市场近几年从无到有逐渐形成，其未来的发展潜力巨大：首先是需求的不断开启，随着视频监控在政府及各行业领域应用的深入拓展与延伸，视频监控技术和产品的功能和作用已经被社会所认可、称赞，在视频监控为全社会服务的同时，以家庭、个人、商铺等为主的民用市场的需求逐渐呈现，视频监控产品由专业端向民用端延伸将是大势所趋；其次是视频监控产品价格的破冰和民用群体日益增强的消费能力加快了民用视频监控市场的发展，最近几年来，随着竞争的不断加剧，视频监控产品的价格呈现出了不断下降的趋势，以前价格高高在上的视频监控产品对于如今的绝大部分消费者而言，与普通的厂产品相比已相差无几，特别是随着经济的快速发展，居民购买能力的日益提升，一些高端视频监控系统也开始逐渐走人民用领域；第三，众多安防及相关企业开始将目光聚集到民用安防市场，包括中国电信、中国移动、联通等在内的运营商也开始针对家庭．商铺、中小企业等用户推出视频监控系统，众多安防企业特别是中小型安防企业为了避开竞争，寻求新的发展，也开始将目光瞄准在民用安防领域，推出众多适用于民用领域且性价比较高的视频监控产品，安防及相关企业成为了视频监控产品进入民用市场的重要推动力量，例如　近两年随着消费安防所占市场份额逐步上升，产品技术日益成熟，一线安防企业、众多家电、IT通信企业纷纷开始关注消费安防，并陆续推出适合家庭、中小商铺应用的产品。国内厂商跟进较快的是海康威视，2012年推出了全功能家庭安防产品C1以及与之配套的服务：云视频平台"视频7"网站、兼容IOS以及安卓系统的移动终端APP。使得用户可以远程监视家中的一举一动。另外，家电大厂海尔推出基于"智能家庭"系列产品的U-HOME，国内电脑第一品牌联想推出"云视频"等产品。；最后是网络技术、移动通信技术和视频监控技术的发展为视频监控产品进入民用安防市场提供了强有力的技术保障，目前适用于民用安防市场的视频监控产品日益丰富，种类较为健全；操作趋于简单，基干网络化、高清化、智能化、3G等监控产品在很大程度上解决了不同层次用户的多样化、个性化需求。

　　经过近几年来的市场培育，智能家居开始从概念阶段逐步走向初步应用。相对于其他电子安防产品，智能家居的概念从一开始提出便成为了安防行业普遍关注的热点之一。在2012年北京举办的中国国际社会公共安全产品博览会上，大部分具有较强实力的楼宇对讲企业都把智能家居作为主推产品并向智能家居方向转型，其中霍尼韦尔、博世、ABB、安居宝、冠林、视得安罗格朗等众多安防企业在智能家居行业有着多年的耕耘，此外，以海尔、TCL等为首的家电企业、以联想等为主的厂企业都开始将业务延伸至智能家局领域。

　　虽然面临着诸多问题，但随着众多大型企业的强力推动，智能家居行业正逐步从概念阶段开始走向初步应用，目前，在一些高端家庭、营业性场所、高端办公场所等开始有了一定应用。随着人们对家居品质要求的越来越高，人们对居住环境的需求就向舒适、安全、人性、智能方向发展，因此智能家居系统包括可视对讲系统等都将会得到快速发展，市场发展前景非常广阔。