市场新契机冲击 楼宇对讲嫁接显智慧

    目前国家城市建设正处在发展新的历史时期。国家新四化建设，新一代信息通信技术(ICT)发展和应用，现实的需求三股驱动力，加上智慧地球理念的冲击以及欧美亚太地区发达国家智慧城市建设的影响，从2010年开始，中国开始了智慧城市建设的进程。经过近几年的发展，智慧城市建设已经越过了最初的概念启动期，进入试点立项、规划设计和具体实施时期。
　　截止2013年底，由国家相关部委、企业、行业协会和学会、若干大城市相关单位等确定的智慧城市(区、镇)试点项目约700个，其中住建部试点达到202个。在试点项目发展的进程中逐步明确了智慧城市建设的四大目标：改善民生、科学决策、激励创新、生态低碳。而这四大目标既符合了当前国家新型城镇化建设(包括改造)的现实需求，也规范了包括智慧社区在内的智慧城市指标体系。
　　如今，智慧社区已经成为安防行业的重要发展方向，目前大华等视频监控企业的综合平台建设如火如荼，相比之下，楼宇对讲与智慧社区的融合也是方兴未艾，前景看好。未来的信息化楼宇对讲系统将会从单一的对讲功能，升级成智慧社区的有效组成部分，功能和应用范围将得到极大的延伸和扩展，也将为行业带来新的增长机会。
　　随着物联网技术在建筑领域的发展，对讲作为深入住户家中的重要设备，在社区信息化、改善居住品质、提高物业服务质量等方面可以发挥更大的作用，也越来越成为行业的共识；在近期展会上，多家楼宇对讲和视频监控企业同时推出智慧社区解决方案，楼宇对讲与智慧社区和智慧城市的应用结合已成为行业发展的趋势。
　　一、数字对讲概念落地是关键
　　数字对讲是楼宇对讲的发展趋势，近年来已成为行业共识。目前的数字对讲，除了传输方式改变外，有些企业也做了社区购物、上网浏览、广告播放等各种应用，虽然体现了数字化平台的优势，但是并没有实现有价值的功能创新，数字对讲的核心功能仍然是对讲、开锁，产品同质化比较严重。对于系统的采购者来说，数字楼宇对讲系统仍然如同建筑材料一样，仅是楼盘建设的普通配件之一，附加价值比较低。
　　数字对讲的高端概念不断普及，然而相关的应用创新却停滞不前，高定位与低功能之间形成了鲜明的矛盾。概念利好没有得到有力的落地支撑，使得一些甲方开始质疑数字对讲的价值；同时，随着市场竞争的激烈，数字方案开始向三四线厂商普及，以往高高在上的数字对讲价格也出现了断崖式的下跌，行业急需下一个增长点。
　　二、市场新契机楼宇对讲显“智慧”
　　除智能家居外，智慧社区也是近年行业热点，一些有IT背景的安防企业陆续推出整合楼宇对讲、视频监控、停车场、背景音乐、小区照明等子系统的智慧社区解决方案，提出通过TCP/IP数字技术的应用，实现小区内部的多网融合；同时，通过小区管理软件的平台化，实现不同子系统之间的信息互通和联动指挥。智慧社区相关的概念被行业广泛看好，并受到了开发商的广泛关注。
　　人脸识别、声纹识别等先进生物识别技术通过与楼宇对讲系统的融合，可以有效的提高社区出入口的出入效率，给业主带来更多的生活便利；同时智慧社区平台与微信、微博等社交媒体工具结合，业主可以实时获知家中动态，小孩提前到家，家长可以获得微信通知；视频监控平台的车牌分析与停车场道闸系统联动，可以实现业主车辆免停车刷卡，自动放行。综合化的智慧社区应用将会使得人与建筑、人与人之间的关系更加紧密。
　　同时，随着房地产行业的发展，行业集中度逐渐提升，房地产百强企业开发的楼盘已覆盖国内大部分一二线城市。万科、保利等品牌物业的在管小区和在管面积数量不断增长，地产物业的信息化管理也已成为房地产行业关注的热门课题。
　　对讲、监控、停车等子系统整合到一个平台以后，信息化的孤岛被打破，原来子系统当中沉淀的数据可以得到汇总和分析，使得大数据分析的应用成为可能。通过智慧社区平台，小区管理人员可以获得各栋建筑的人员出入情况、停车场使用情况、小区各区域报警情况、物业平均服务响应时间等小区日常综合运营数据的自动分析汇总。
　　通过楼宇对讲系统的数字化、网络化，融合监控、停车、背景音乐等其它社区弱电系统，通过物业综合平台的应用，从单一的门铃设备升级成数字化的社区安防应用平台；在强化社区安防功能的同时，提升生活便利水平，提升物业服务质量，提升建筑运营管理水平。
　　智慧社区已经成为安防行业的重要发展方向，目前大华等视频监控企业的综合平台建设如火如荼，相比之下，楼宇对讲与智慧社区的融合也是方兴未艾，前景看好。
　　三、包容并肩新趋向
　　未来社会转型，需要信息化的增长点。经过十年的快速发展，平安城市、智慧城市的投资和应用实施已经达到一定的规模。通过社区信息化，促进整个城市的信息消费，带动地区经济发展，促进社会和谐，正成为继软件和动漫产业之后，各地政府致力扶持的下一个重点。
　　传统的智慧城市应用以数字电力、数字城管等政府应用为主，与居民生活关联不大，智慧城市的应用如何真正落地，如何真正为城市居民生活服务，正是行业萌发突破的下一个焦点。
　　楼宇对讲系统由于自身独特的安防属性，具备一定的用户粘性，同时深入住户家中，24小时开机，占据客厅的主要位置，占据社区和家庭的出入口。在承载智慧社区和智慧城市的落地应用方面，具有天然的优势。
　　智慧城市当中的智慧交通等应用与居民生活息息相关。随着城市交通越来越拥挤，公交出行正成为政府广泛提倡的交通方式。智慧公交查询与住宅电梯的联动，正是智慧城市和智慧社区应用落地的优秀案例之一。
　　未来的信息化楼宇对讲系统将会从单一的对讲功能，升级成智慧社区的有效组成部分，功能和应用范围将得到极大的延伸和扩展，也将为行业带来新的增长机会。