9月14日，宝安区区长张备率队到西乡街道、区出租屋综管办调研视频门禁系统建设和出租屋“两强管理”工作。据了解，从3月起，宝安区出租屋综管办与公安捆绑作业，综合运用治安、消防、税务、租赁执法等手段，对出租屋实行“两强管理”，取得显著成效。6个月来，出租屋管理工作取得突破性进展。

　　“两强管理”破解诸多难题

　　出租屋综管办主任钟日平表示：“‘两强管理’即公安机关‘强制管理’和出租屋综管部门‘强势管理’。公安与综管部门将形成管理合力，稳步推进流动人口和出租屋服务管理。一方面是公安机关用足法律手段，对存在消防、治安隐患的出租屋采取停租、限租及查封等强硬措施，对违法违规业主、二房东进行处罚，实施‘强制管理’；另一方面，出租屋综管部门将强力推进租住登记、条件审查、依法纳管等工作，对出租屋业主及租户进行‘强势管理’。”

　　出租屋综管办工作人员称，今年4月，民治街道某公寓出租屋发生一起入室抢劫案。有关工作人员案发后调查发现该公寓治安设施不达标，且存在违法租赁行为。于是，公安民警加大了对出租屋的检查力度和频度，责令业主对居住人员进行重新登记，对治安设施不达标的23间/套出租屋进行临时查封停租。同时，由出租屋综管部门对案发出租屋业主的违法租赁行为进行调查，出租屋综管部门依法对该房地产经纪有限公司处以租赁期限内租金总额20%的行政罚款，共约89万元。

　　截至8月底，开展各种清查整治行动4346次，查封治安、消防不达标出租屋55389间/套；办结房屋租赁行政执法案件1206宗，处罚行政相对人1251人，其中办结大要案件416宗。通过“两强管理”，租住人员居住环境得到明显改善，7月、8月出租屋内刑事案件环比下降了6%、15%；流动人口和出租屋服务管理工作更是有了质的改变，破解了流动人口和出租屋管理登记难、租赁税费征收难、居住证办证难。

　　年内完成两万套视频门禁

　　调研会上，区委副书记张洪华表示，大运期间出租屋“两强管理”工作取得显著成效，要认真总结主要做法，固化成功经验，形成长效管理机制；要对出租屋楼管员资料进行梳理，更好发挥其群防群治的作用；视频门禁系统建设试点工作效果明显，务必要统一认识，加强宣传、检查督察力度，强化责任落实，确保按计划完成2万套视频门禁系统建设任务。

　　张备对出租屋“两强管理”工作给予充分肯定并强调，要充分发挥出租屋管理工作的社会触角作用，为全区平安稳定、安全生产、土地管理（查违）、廉政建设等工作作出贡献；要固化、优化、强化流动人口和出租屋服务管理的经验做法，全力以赴，继续加强出租屋“两强管理”工作；各部门要大力支持出租屋综管工作，齐心协力，联手加强管理，全力消除出租屋内各类安全隐患；要加强视频门禁系统建设工作力度，分片包干、落实责任，确保民生实事项目圆满完成。