（6）火灾自动报警系统应进行定期检查和试验。每日应检查火警报警控制器的功能；每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示、试验火灾警报装置的声光显示、检查消防控制设备的控制显示功能、强制切断非消防电源功能试验等检查；每年做一次全面检查试验和探测器灵敏响应试验。做好每种检查的检查记录，建档备查。

（7）做好装设感烟探测器场所的门窗管理，在雨天前及时关闭，防止雨雾弥漫进室内。

（8）做好动土作业许可证的许可管理。在办理动土作业许可证时，管理单位应与施工单位进行现场交底，交代地下直埋火灾报警信号电缆的走向和保护措施，以免在施工作业中损坏。

4.4维护

（1）定期检测和清洗：根据国家规范要求，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

（2）定期清扫火灾报警控制器：火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量灰尘吸附在电路板上，会影响散热，在潮湿的情况下还会短路。因此应参照电气设备的三定管理模式，安排计划对火灾报警控制器进行定期清扫。

（3）定期检测更换电池：在火灾报警控制器主电源失电后，备用电池能保证控制器在一定时间内继续工作。备用电池一般是寿命为3~5年的免维护电池，应定期使用专用电池测试仪进行测试，及时更换失效电池，保证火灾报警控制器的安全供电。

（4）重视火灾报警及控制线路的维护工作，特别是接线端子箱应重点进行检查，消除系统长期运行后的线路老化和接触不良的隐患。

（5）对易产生香气聚集于顶棚的饭厅等特殊场所的感烟探测器，应缩短其更换周期，根据金属网眼污损情况，提前进行更换。

（6）定期对户外火灾报警设备的防水密封和防爆完好情况进行检查。

（7）对已发生过故障报警的故障，应及时进行维护处理。防止频繁故障报警造成值班员的关注敏感性降低和产生懈怠心理。

（8）做好代维护承包商的管理和受控工作：应有针对性对代维护承包商的工作和记录情况进行检查，对存在违约问题的进行考核，使火灾自动报警系统的维护工作达到受控。

5.结论

通过对能美R21型火灾自动报警系统的故障报警原因分析得知，要想有效地减少火灾自动报警系统的故障报警次数，需要从设计、施工、日常运行试验管理、维护四个阶段共同努力，做好各个阶段的预防措施和把关工作，才能提高火灾报警系统的运行可靠性，真正发挥好火灾自动报警系统发现和控制初期火灾的作用。