随着社会经济的发展，人们对楼宇对讲产品的功能与技术的要求日渐提升。在市场需求的刺激与驱动下，楼宇对讲产品也在向高层次转型：从产品技术来看，楼宇对讲产品已由模拟技术为主导的总线制产品升级为全数字化对讲产品;从产品结构来看，楼宇对讲产品己由占据中档消费主力的黑白可视对讲正逐步转向彩色可视对讲产品;从产品功能来看，楼宇对讲产品已从原来的功能单一的安防产品转向多元化智能楼宇产品;从产品外观来看，楼宇对讲产品已从原来的功能性安防产品转向为装饰性的家居时尚品。

　　智慧城市之风掀起对讲市场热潮

　　“智慧城市”是城市发展的方向，更是国家政策的重要之举。截至目前，近两年我国对智慧城市建设的投资规模预计超1.1万亿元，智慧城市建设的总数量达154个;而在“十二五”规划或政府报告中提出建设智慧城市的地级以上城市共有41个，其中副省级城市10个，直辖市中北京、上海、天津均提出了建设智慧城市。“智慧城市”的建设，必将拉动一大批相关企业的发展，而楼宇对讲企业就是这些众多受益企业的其中成员。

　　“十二五”规划提出，未来五年开工建设3600万套保障房项目，使保障性住房覆盖面达到20%。在今年的政府工作报告中规定：“今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。”安居工程项目的开启，给整个安防产业尤其是最近有些低迷的楼宇对讲产业可谓是带来了巨大的商机。

　　保障性住房主要包括限价房与经济适用房、廉租房三大部分，开发商在限定利润的情况下进行开发建设。从产品需求来看，除了按规范要求外，无论是自行购买亦或是工程商集成商集中采购，都会是优先考虑产品性能价格比。而居民购买满足自住和改善需求的，一般以中小户型、中低价位普通商品房为主，这些房子的配套设施，要求更多的是经济、实用、可靠、稳定。从产品功能上来看，楼宇对讲系统从普通对讲，发展到黑白可视对讲、彩色可视对讲，目前升级到家庭智能终端，产品功能趋于多样化和综合化，系统也从独立系统发展到联网系统。

　　事实上，对于普通用户，智能家庭终端系统有些功能是日常生活中少有机会用上的，因此2011年1000万套保障性住房的建设将加快中低端的对讲产品的发展。在近期或者未来较长的一段时间里，中低档楼宇对讲系统前景可观。

　　网络化渐行渐近

　　网络化作为当前楼宇对讲行业的主流发展技术，在2011年的深圳安博会上得到了充分的验证。各路楼宇对讲厂商纷纷展出了TCP/IP组网方式的楼宇对讲系统以及相关产品。目前，企业在对讲系统中采用TCP/IP通讯协议，可通过LAN/WAN/Internet构建系统网络，实现跨楼层、跨建筑、跨城市的远程联网控制及数据传输。

　　TCP/IP通讯的优点在于采用国际标准的流行通讯协议，理论上组网数量没有限制、组网范围广，可以实现跨地区、跨国界的联网;通讯速度快，适合大型系统。此外，这种网络通讯质量稳定，抗干扰能力强。如果用户已经有了局域网，可以利用现有的网络进行组网。在增加点位时，技术人员可以就近、方便地接入到已存在的网络系统中。不过，采用TCP/IP的组网方式之后，楼宇对讲设备的成本会高于RS485的通讯方式。如果是跨地域的大型系统，网络管理和网络安全也会成为新的问题。

　　业内人士表示，在大型楼宇对讲系统中，TCP/IP的组网方式与RS485组网方式相比，优势非常明显，可以减少敷线工程量。此外，高速通信可以实现系统信息共享，便于技术人员对整个系统进行管理;方便系统的调试方式，使系统具有极大的灵活性，便于系统扩容。因此，网络化将成为未来楼宇对讲技术的发展趋势。

　　多系统集成日趋成熟

　　由于用户应用需求的多样性和安防要求的持续增加，楼宇对讲技术也呈现出多元化和集成化的发展趋势。目前，楼宇对讲系统不再单纯地局限于呼叫对讲功能，更需要适应市场需求进行革新，增加新的功能。因此，整合门禁、识别、报警等功能的楼宇对讲系统将成为楼宇对讲技术发展的必然趋势。

　　当前，在楼宇对讲系统中，很多安防、自动化控制技术可以与之结合起来，比较常见的安防及弱电子系统有视频监控、防盗报警、消防联动、楼宇自控、电梯控制等，都可以与楼宇对讲系统整合起来，实现联动。

　　例如，楼宇对讲系统与楼宇自控进行联动，可控制开启或关闭大楼的照明、空调等设备;楼宇对讲系统可联动电梯升降到指定的楼层;楼宇对讲系统可与报警系统联动起来，当某区域报警时，楼宇对讲系统可把控制权授予到报警系统中，将报警区域的通道门自动关闭，为追捕罪犯提供方便;楼宇对讲系统还可与消防报警系统联动，当发生火警时，由消防系统命令门禁控制的门开启或者关闭，为人员逃生和隔绝烟尘创造条件。

　　业内人士指出，智能楼宇的房地产开发商也愈来愈倾向将安全防范产业的电视监控、防盗报警、门禁系统、楼宇对讲、智能停车场等建立在一个平台上，实现资源共享，以适应工程的智能一体化设计、综合布线和施工的要求，避免资源的浪费和工程的复杂性。

　　对讲产品选购指南

　　住宅对讲行业产品缺乏标准，许多产品不能兼容，质量也参差不齐，因此，对于工程商和地产商来说，选购一款好的数字可视对讲系统，益加重要。

　　◇厂商的实力很多数字化对讲系统在样品屋或展示厅里运行是好的，但在实际工程中可能无法验收。基于TCP/IP的数字对讲往往存在声音、图像如何处理的难题，包括消除回音、避免影像延迟，都不是简单的事情。因此，在购买产品之前，要考察该厂商是否有高水平的研发队伍?是否有高效的管理团队?是否做过一些具有代表性的工程项目?

　　◇系统稳定可靠任何一款产品，稳定可靠是最根本的。现在的社区户数上千户居多，甚至有上万户，如果系统不稳定，经常出现问题，将会严重影响社区居民生活。因此，不仅要观看产品的展示，还要实地考察成熟的案例。因此实地观摩案例，听听业主的声音，才会买得放心，住得安心。

　　◇产品工艺设计由于对讲系统已经融入我们的生活，因此，数字可视对讲系统的工艺外观，必须和家居风格接近，先用外观来打动用户，给用户留下好的印象。

　　◇上乘的服务一流的企业，一流的服务。服务很大程度影响用户的最终决策，而数字可视对讲系统刚开始进入市场，如果服务做不好，用户可能仍会选用模拟可视对讲系统。