面对房地产市场增速放缓，上市之初主营楼宇对讲的安居宝（300155）近年来也在谋求转型。去年，公司就推出停车云系统，董事长张波在股东大会上表示，停车场作为安居宝互联网项目的推广，在国内率先推出云系统，而APP掌停宝去年所做的工作是占领停车场。年报显示，安居宝去年在全国12城举行了大型的云停车场产品发布会并针对主要的商业停车场进行了业务试点和推广，截至2015年12月末，公司签约试点停车场504家。

　　云停车项目获积极进展

　　安居宝去年推出的停车场系统开发互联网市场。董事长张波在会议上表示，停车场作为安居宝互联网项目的推广，在国内率先推出云系统，而APP掌停宝去年所做的工作是占领停车场。

　　据悉，由于公司的推广模式主要以赠送设备为主，同时赠送的主要是商业停车场。在试点推广过程中，存在硬件成本过高的问题，公司研发团队对云停车场硬件设备、系统进行了升级，使得硬件成本大幅下降，使其真正实现无人值守、免取卡快捷通行。设备完成升级改造后，公司重新对推广的模式进行了探索和调整。

　　对于云停车互联网项目，安居宝去年在全国12城举行了大型的云停车场产品发布会并针对主要的商业停车场进行了业务试点和推广。截至2015年12月末，公司签约试点停车场504家。公司基于原有传统业务的特点，依托现有的视频识别技术、传感器识别技术、云服务技术，通过软硬件改造，把传统停车场升级为智能联网云停车场。同时，公司拥有停车场出入口设备的广告权，公司可通过广告收益冲抵公司停车场设备的赠送成本及设备的维护成本。

　　随着国内汽车保有量不断增加，停车需求却得不到满足。车主“停车难”、“停车贵”，停车管理方遭遇运营困局和收益瓶颈。据介绍，安居宝智慧云停车系统是一个将互联网和停车场结合起来的平台，系统由管理后台、缴费机、入闸设备、云平台、用户手机五部分组成。

　　据安居宝方面介绍，车主通过“掌停宝”APP可以将自己在停车场空闲时段的车位以优惠的价格推送到平台，活动时段和优惠力度都由停车场自控，深度盘活闲置车位，提高车位周转率。另一方面“掌停宝”APP为固定月保车位的业主提供“月租拼车位”的平台，将私人的停车位出租，提高资源利用率。据悉，“掌停宝”还将推出会员停车模式，为会员停车场引流创收。

　　楼宇对讲受制房地产发展谋求“互联网+”转型

　　自上市以来，安居宝主营业务为楼宇对讲、智能家居系统、防盗报警系统、停车场系统、监控、线缆、液晶显示屏的研发、生产和销售。公司产品主要应用于住宅小区，市场分布在全国各地。

　　根据国家统计局发布的2015年全国房地产开发和销售情况显示，2015年全国房地产住宅竣工面积73，777万平方米，下降8.8%。按平均100平米一户测算，约有竣工住宅737.77万户，报告期内，公司的出货量178.89万户，折算市场占有率约为24.25%，同比增长3.83%。

　　不过，随着房地产市场增速放缓，作为下游的楼宇对讲发展前景也受到限制。张波表示，公司不能完全依靠房地产的发展，“我们做楼宇对讲是对房地产影响较大的行业，随着城镇化逐步走到尾声，这一块的增值服务已转型。”

　　为保障公司未来整体经营业务的可持续发展，降低房地产行业对公司经营的不利影响，公司往移动互联网方向转移，抓住国内鼓励发展“互联网+”应用的机会，拟定了向互联网领域转型的战略。

　　安居宝现有的业务更像是生态圈的布局。在现有业务所积累的经验和客户基础上，公司将运用云计算、大数据等最新前沿技术，布局“互联网+便捷交通”、“互联网+益民服务”等领域，依托于公司原有业务发展了云安防和云停车联网项目业务，进一步开发涉及社区商业的“周边优惠”、B2b2C等业务，最终将公司打造成为以社区安防整体方案提供商为基础，云社区、云出行为延伸的安居生态系统，系统内业务之间紧密合作、互为补充和促进、协同发展，以全面提升公司的核心竞争力，实现向智慧社区互联网平台一流综合服务商的战略转型。