8月8日上午，江苏天诚智能集团与扬州四大物业公司正式签约，共同打造“天能智慧社区”项目。据悉，本月起，新能源物业将在栖月苑以及名门壹品小区试点推广“智慧小区”APP，未来将逐步推广到四大物业公司服务的40多个小区。

权威发布：我市40多个小区将升级为“智慧小区”

“互联网和信息化是发展的大势。在互联网的时代，利用互联网让物业服务的品质得到提升是大势所趋。”在签约仪式上，江苏新能源置业集团董事长包广林这样说道。

新能源物业总经理杨杰介绍说，由天诚智能集团、新能源物业、万杨物业、爱涛物业、康乐物业共同创立的江苏天能智慧社区科技发展有限公司，将打造一个优质的扬州本地化的智慧社区运营公司，将智能家居、互联网+物业管理服务平台、社区O2O信息平台进行整合。通过先进的科技手段，为业主提供到家服务和优质商品，让业主生活得更加方便、快捷、健康、安全，从而全面提高物业公司服务品质。

“目前，APP已经研发成功了。从本月起，我们计划在新能源物业服务的栖月苑和名门壹品小区进行试点，未来，将逐步推广到四大物业公司服务的40多个小区，覆盖约8万户扬州市民。”新能源物业副总经理周丹说。

智慧社区如何改变生活？

未来的智慧小区是什么样的？业主们又能享受到什么样的“智能生活”？ “天能智慧社区平台，由智能设备集成平台、物业管理云平台以及社区O2O平台共同构成，业主在家里用手机就能享受到智慧服务和生活。”在昨天的签约仪式上，天诚科技有限公司项目总监黄平，通过PPT向参与签约仪式的来宾们展示了未来智慧社区的模式。来看一看，这个APP功能有多强大。

家居——点点手机自动开灯开空调

记者了解到，“智能设备集成平台”包括了手机门禁、云对讲、云监控、智能家居、云安防、WiFi全覆盖、楼宇自控、社区信息设备以及车位管理等9大功能。

在“智能家居”方面，有“智能灯光控制”、“智能家电控制”、“智能遮阳控制”等多个系统。记者发现，在灯光控制方面，业主可以根据不同的场景，选择相应的模式，就能自动对灯光进行控制。比如，业主选择开启“居家模式”，这时客厅内的部分灯光开启，同时客厅遮光窗帘打开，空调自动打开，安防系统撤防，以明亮兼顾节能的氛围，提供常态生活起居的照明。

如果业主在手机上开启“离家模式”，则系统会关闭所有灯光及家电设备，遮光窗帘与纱帘缓缓自动闭合，空调关闭，安防系统自动布防，让您更省心地离开。

出入——手机或Pad摇一摇就能进门

如今，很多小区都安装了门禁系统，不少人都会有忘了带钥匙或卡被锁楼外的经历。但如果门禁卡被一个手机所取代，会不会便利很多？“在未来的智慧社区系统里，可以用手机或Pad远程开门。系统也可以对家庭成员进行分段管理，任何一个家庭成员回到家，其他家庭成员都会在手机上看到推送消息。”黄平说。

除此之外，在智慧社区平台里，业主出入将更安全。据悉，当门被撬或者没关好，会推送消息到手机，保障家庭人生财产安全。此外，远程或者本地密码开门，会有随机密码唤醒功能，防止恶意乱按密码或者密码被盗。业主也可以启动一个默认密码打开房门时告知是被挟持状态。

据悉，系统还具有场景联动功能，如可设定最后一个出家门的人走出家门后，启动一键布防；最先回家的成员回家后启动回家场景等。

访客——业主访客扫一扫二维码就能进门

“明晚来我家吃饭，帮你预约好了，二维码发你微信上了。”在将来的小区，还要下楼帮客人开门，你OUT了！

据悉，在智慧小区平台里，访客来访时，也可以通过刷二维码进入小区。“住户通过APP或微信公众号为访客生成二维码，通过短信、微信、邮件发送给访客，访客来访，出示二维码，扫一扫，自动通行。这样，小区居民接客人都不用下楼，在家就可完成。”黄平介绍说。

安全——手机能实时监控家庭环境

在你离开家时，家里自动进入安防模式，若有未经授权的人入侵，系统会自动提醒你报警；当你选择开门时，自动安防系统接触后，将进入普通生活模式。这不再是电影里面的专利，未来，借助智能APP，四大物业服务企业的30多个小区都有望实现这种智能监控模式。

“智慧社区里的智能门锁联动功能，可有效识别家里的安全模式，业主回家开门时，系统自动执行回家模式，安防系统自动进行安防撤防，让生活更便利；家人回家开门时，系统自动将家人安全到家的信息发送到业主手机上，让业主更放心。”黄平说。当然，实时监控管控的功能远不是如此单一。“在我们的智慧社区平台里，业主无论是出差在外还是休息在家，均可以随时随地通过手机、PAD及其他遥控设备对空调、地暖、新风、灯光、窗帘进行智能化管控。”黄平介绍说。

据悉，“智能家居”还有“视频看家管理”功能，业主不在家也能对居住环境进行24小时录像或者定时录像。

购物——网上订购，物业为你送货上门

“在这个平台上，物业可以结合本小区的实际，引入一些具有本地特色的卖家入驻平台，为本小区的业主提供个性化的商品服务，除了商品，一些家政服务的需求，也可在这个平台上得到解决。”黄平说。

黄平介绍说，未来的智慧社区，即使与我们息息相关的柴米油盐酱醋茶，都可以在网上一站式购齐，网上下单后，在家里坐等商家送货上门即可，足不出户轻松实现买水、买菜、买日用、订餐、家政等服务，还可享受送货上门、服务到家、价格折扣等便利和优惠。记者了解到，未来，通过这一系统，甚至可以建立生态产品直达业主的通道，比如物业选择优质的生态基地，业主线上选购，物业线下直接送到业主家中。

托管——帮你喂宠物，还能代看老人小孩

年轻人去上班，家里就会面临着老人、孩子、宠物无人照看的难处。在即将推出的智慧社区平台里，托管服务可以解决你的后顾之忧。

记者发现，通过智能社区系统，业主可以享受“定制服务”，比如上门理发、按摩、定制单项家政、月嫂、洗衣、做饭、清洁、服务、老人小孩餐饮、送餐、学游泳及英语和钢琴等。记者发现，在物业服务内容中甚至还包括了“代看老人小孩”、“代喂宠物”、“干洗服务”、“家政保姆”等选项。

“我们推出的智慧社区平台，其系统支持老人、小孩、宠物的托管服务，业主去上班前，只需通过我们平台，申请托管服务，我们会安排合适的人选代替业主照顾老人和孩子，包括接送小孩和照顾宠物，让业主安心工作。”黄平介绍说。

打开APP对准设备 就能找维修人

记者了解到，该系统还包括了物业端的APP，未来，智慧社区也能让物业的“活儿”更轻松。

据悉，系统可以通过二维码电子标签或AR（增强现实技术）让设备维修维保变得简单，物业人员只需打开APP，对准需要维保的设备，设备的操作说明、维保记录、产品手册、联系人立刻出现在手机上，并将新维修记录进行保存。此外，该系统还能对车位进行智能管理。