近日，广东安居宝数码科技股份有限公司发布2017年年度报告，2017年度，安居宝实现总销售收入8.45亿元，同比增加5.93%；其中楼宇对讲实现销售收入4.88亿元，同比增加2.13%；销售智能家居系统6.13万套，实现销售收入7，002.41万元，同比增加117.93%；销售停车场系统2，079套，实现销售收入3，909.68万元，同比增加44.97%；监控及系统集成实现销售收入8，034.57万元，同比下降22.30%；显示屏实现销售收入11，684.52万元，同比下降1.95%；道闸广告业务实现销售收入2，368.19万元。

　　报告期内，由于成本上升，公司实现净利润1，389.41万元，比去年同期下降36.01%，其中归属于上市公司股东净利润1，329.14万元，比去年同期下降24.48%。

　　受房地产政策影响较大 楼宇对讲依然占一半营业收入

　　安居宝主营业务为楼宇对讲、智能家居、防盗报警系统、停车场系统、监控、线缆、液晶显示屏的研发、生产和销售，公司主营产品与房地产行业紧密相关，主要应用于新建住宅小区，直接销售给工程施工商或系统集成商、房地产开发商。其中2017年，楼宇对讲业务占其总营收的一半以上。

　　安居宝主营的楼宇对讲产品是在房地产项目施工的后工序阶段才进行施工安装，在相关指标上，与房地产住宅新开工面积、住宅竣工面积关系尤为密切，其中住宅竣工面积会影响公司当年楼宇对讲产品的销售情况。

　　根据国家统计局发布的2017年全国房地产开发和销售情况显示，2017年全国房地产开发中房屋竣工面积101，486万平方米，下降4.4%，其中，住宅竣工面积71，815万平方米，下降7%。

　　在房地产政策趋紧、房屋竣工面积下降的环境下，安居宝依然实现销售楼宇对讲182.77万套，实现销售收入48，831.44万元，同比增加2.13%；销售智能家居系统6.13万套，实现销售收入7，002.41万元，同比增加117.93%。并且2017年公司楼宇对讲及智能家居出货量折算市场占有率约为26.30%，实现同比增加3% 。

　　市场接受度提高 智能家居业务翻倍增长

　　近两年，国内智能家居应用水平的日趋成熟。据《中国智能家居设备行业市场前瞻与投资报告》数据显示，2018年中国智能家居规模将达到1800亿元，到2020年智能家居市场规模将达到3576亿元。分析师预测，2021年全球智能家居市场规模将达5000多亿元。面对巨大的市场规模，国内各大家电企业、新兴互联网企业小米、阿里巴巴、京东以及安防领域楼宇对讲企业不断推出智能家电产品或智能家居平台，企图分一杯羹。

　　2017年，安居宝实现销售智能家居系统6.13万套，实现销售收入7，002.41万元，同比增加117.93% 。其中，公司于2016年下半年推出的新产品“安居小宝”云智能家居解决方案，受到了客户的高度认同和关注，该方案是由智能摄像机、安防传感器、智能控制器、APP以及接警平台共同构成的一套整体解决方案。该解决方案可为家庭用户、房地产开发商、物业公司以及养老企事业机构提供智能情景、智能安防、智能陪伴、智能看护、智能家电、智能照明、智能控制以及智能感应等八大体系功能，同时可以借助接警平台，实现家居意外、老人意外等警情的接警托管服务。

　　2017年度，公司签订“安居小宝”云智能家居销售合同约3，766万元，未来公司将继续围绕“安居小宝”云智能家居解决方案，进一步加大研发投入，延伸出更多相关配套产品并做好产品售后维护工作，并以该产品为核心，带动智慧社区、智能家居其他生态圈配套产品与大房开商开展深度合作，以进一步提升销售业绩和产品市场占有率。

　　停车场业务模式持续调整 广告业务实现突破

　　安居宝自2015年7月启动城市云停车互联网项目以来，为持续保证公司价值需求，持续调整项目商业模式，从最初主要以提供云停车软硬件系统无偿使用的方式整合停车场资源，后又推出了向停车场管理方提供停车场设备使用权的同时获得其广告发布权的推广模式；2017年上半年，公司继续深化调整停车场业务的经营模式，由原来向停车场管理方提供停车场设备使用权以获取其广告发布权的模式改为以销售为主，报告期内，公司销售停车场系统2，079套，实现销售收入3，909.68万元，同比增加44.97% 。

　　2017年，公司以自有资金1.06亿元收购9家区域性停车场道闸广告运营商的道闸广告业务，涉及停车场出入口设备（含广告道闸）4，362杆，同期安居宝结合自身发展的停车场广告道闸开展道闸广告业务运营，实现销售收入2，368.19万元。