电梯，承载着近8亿城镇人口的“垂直出行”，在城市建设版图里，电梯是绕不开的一环。
近年来“智慧建筑”“智慧交通”等概念反复被提及，智慧化建设已然是城市未来建设方向，而这些概念被反复提及同时智能电梯市场也在悄然孕育着。
前瞻研究院表示，中国智能电梯市场的产值在2021年达到215.6亿元，在2027年有望突破414.85亿元。2026-2027年度产值增长率或将突破10%。
智能电梯主要体现在哪些方面？
以2020中国国际电梯展览会上展示的智能电梯为例，其应用了人工智能、大数据、云计算、5G通信、物联网等技术，不仅能在电梯调度控制方面体现智能化，也能在外呼内选、人机交互、检测、维保、救援、楼宇联控等方面体现智能化。
新一代信息技术更新迭代，如何将新一代信息技术实现场景落地已成为当务之急，研究数据显示，2019年中国AI产业以较高的增速发展，产业规模达到1291.4亿元，同比增速为30.8%。其中智慧政务、智慧安防、智慧医疗、智慧交通、智慧生活是人工智能率先落地的五大板块。而这五大板块中均会涉及到智能电梯领域，电梯市场的无限潜力也被激发。
智慧建筑市场驱动，智能电梯潜力无限
据Precedence Research的一份新报告估计，到2027年，智能建筑市场将超过1270亿美元，其中2020年至2027年的复合年增长率为5%。
智能建筑主要通过传感器、微芯片和执行器来控制和调节空调、通风、照明、供暖和其他系统。它利用集成和先进的建筑技术，包括先进的电信系统、建筑自动化、设施管理系统和消防安全设备，以提高居住者的舒适性、安全性和生产率。
智能建筑基础设施管理解决方案的日益普及正在推动该领域的增长，数据显示，智能、自动电梯和自动扶梯的需求已经占建筑基础设施管理领域近60%的收入份额。
老旧小区改造，智能电梯政策东风吹来
去年7月份国务院办公厅发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，在今年政府报告中又提到了老旧小区改造的问题，可见政府对其重视程度。
《指导意见》指出要建立智能化、信息化社区便民生活服务体系。借助现代信息化、智能化技术，建立社区服务网络，运用智能化电子工具，为需要帮助对象提供所需的应急服务，同时建立社区公共安全防控体系。
值得注意的是，老旧小区改造中不仅是基础类的安防设施，还包括完善类中的加装电梯、停车库(场)以及其他智能配套设施所需的安防硬件设施；
《指导意见》中明确城镇老旧小区改造方向是进一步改善居民居住条件，构建共享共治社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。老旧小区改造过程中，加装电梯是不容忽视的一环，电梯“吃”人新闻层出不穷，不禁让人对电梯的安全问题打一个问号，而智能电梯则致力于为居民乘梯安全问题提供更智能解决方案，以国产品牌康力电梯为例，康力电梯从安全角度出发体现电梯智能化，结合物联网技术、云平台打造电梯智慧应用场景，创建远程监控平台实现电梯的实施监管维护。
中国电梯市场位居第一，其商业领域更 “受宠”
智能电梯“东风”已至，中国电梯市场更是各家电梯行业的“必争之地”。关于中国的电梯保有量，中国电梯网数据显示，截至2020年12月，当年增加电梯约83万台，中国境内电梯保有量将达到830万台。
根据KONE公布数据显示，全球新装电梯需求量最大的国家为中国，占世界电梯新装量总数的比重为63%，为世界最大的电梯市场。无论是从保有量还是需求量上，中国均保持市场“老大哥”的地位。
在电梯市场一片广阔的中国，智能电梯更是写字楼、零售和办公综合体等商业领域的“宠儿”。前瞻研究院数据显示，2020年全球智能电梯下游需求最大的市场是商业领域，智能电梯在商业领域的市场占比达55.02%。
百亿级赛道，竞争形势几何？
决定是否加入这条百亿级赛道，电梯产业竞争格局是不容忽视的观察因素。
外资企业实力强劲，独占70%的中国市场份额。前瞻产业研究数据显示，中国电梯市场中，奥的斯、迅达等10余家外资品牌占据足足70%的市场份额，而国内品牌市场份额仅占比30%。从这两组数据可以看出，按以上市场份额计算，在这份预计4600多亿元的大蛋糕里，10余家外资企业就可享受3220多亿元的“七成”蛋糕，700多家国内电梯企业只能共分蛋糕的“三成”。
由于全球商业智能电梯行业率先在美国、日本、欧洲等国家起步，外资企业具备更成熟的技术体系和管理经验，全球商业智能电梯市场呈现垄断竞争的基本格局。由此可知，外资企业将是竞争格局中最不容忽视的强劲力量。
700家国内电梯企业靠打“价格战”竞争现象显著。新冠疫情反复，房地产“住房限购”政策实施大势所趋，导致国内电梯行业竞争加剧。中国电梯网创始人姚永其在接受长江商报采访时透露，在房地产降温，恶性竞争、价格战愈演愈烈之下，电梯产业的利润率急剧下降。早在20年前，国内小型企业还可以获取30%的毛利率，如今毛利率仅能达到5%到10%。700多家国产中小型电梯产业纷纷通过压低价格提高获客率，靠打“价格战”突围。
结语：近几年智慧城市、老旧小区改造迎来热潮，将催生电梯行业继续增长，市场潜力可谓无限。然而对国内电梯企业来说，外资企业实力强劲不容忽视，国内电梯企业能否抓住这次风口实现逆风翻盘，抢占市场大份额，让我们拭目以待。
