智慧社区既是社区建设的一种理念思考，也是新形势下探索街道公共治理的一种新模式。当前，智慧社区发展态势如何？下一步，智慧建设的发展又走向何处？

智慧社区的可持续之路

智慧城市的涉及面比较广、投资额度大、资源整合难，因此出现落地难，试点项目商业和盈利模式不明晰等问题，现阶段，我国智慧城市建设正从盲目，过热的状态回归理性。

政府和行业纷纷纷纷将目光转移到可落地、可商用的细分市场上，而智慧社区作为一个上传下达的中间平台，实际上是一个缩小版本的智慧城市，与居民社区结合，很容易找到落地功能点，并能和社区O2O的概念天然融合。中国社科院社区信息化研究中心副主任宋煜作为研究社区的专家，他认为，智慧社区是社区信息化的继承 。

当前，互联网技术不仅深刻变革了生产方式，也正在以一种全新的姿态改造我们的生活方式。最近，腾讯、阿里、360等互联网企业开始在智慧社区领域频频发力，彩生活、社区001、小区管家、58到家也在颠覆传统的物业服务、社区消费，彩生活市值一度超过花样年! 转身的先行者行伍正在不断壮大。今年以来，万科加速社区配套服务的升级，万科集团以入股徽商银行、与韵达合作为标志，试图在社区金融、社区物流、社区零售商业等社区相关领域发掘新的业绩增长潜力。华远地产恋上360，正荣地产携手小米，方兴地产联合企鹅军团腾讯，远洋再牵手京东金融推置业无忧“金融+”。万达、招商、碧桂园、绿城、长城等品牌房企也在积极谋求智慧社区的打造。房企之间的智慧社区大战似乎正在酝酿。

可以说，地产和物业环节的智慧化服务已成为房企和物业公司布局重点。智慧社区将是地产企业转型的蓝海，地产公司自身拥有高黏性的业主资源，由于智能社区能够提供其他平台难以替代的服务，例如小区的物业管理、车辆管理、家庭安防、居家和社区养老等，其能够快速、低成本的获取自身小区的用户。可以说智慧社区将为房地产企业带来新的增值服务，以及商业模态。

现在的房地产企业的思维空前活跃，营销花样空前繁多，房企的跨界与创新也越来越多。在这个剧烈变化的时代很多房企主动跟这个时代的基因来互动，不断适应这个时代。

尽管当前智慧社区异常火爆，社区O2O如日中天，但当前智慧社区行业仍没有一个可以借鉴的模式和标准，智慧社区的投资方也是五花八门，如房地产公司、物业公司、投资公司、互联网公司，民政局、社区管理局/街道办/公安局、电信/有线电视公司，这些投资方对智慧社区的理解和要求各不相同，导致智慧社区的解决方案可复制性不强。

智慧社区的路径选择：到底是互联网+社区，还是社区+互联网？ 技术适应社区发展，还是技术引导社区发展？这是当前智慧社区发展中的根本性问题，也是当前智慧社区建设中亟待研究的内容。

下一代互联网智慧生态社区与智能家居

“下一代互联网”是物联网与智慧城市的重要支撑，是未来网络技术的重要发展方向，是在目前互联网技术优势的基础上创新解决互联网所面临重大技术挑战的新一代互联网。

下一代互联网的网络地址资源足够丰富，是现有互联网的1029倍。华中科技大学NGIA国家工程实验室主任、武汉物联网产业联盟秘书长刘德明做了个形象的比喻，“如果在地球表面铺上一层沙子，那么在下一代互联网每一颗沙子都可以拥有一个IP地址。”

刘德明介绍，智慧生态社区的基础在于信息化和数字化，各类传感器以及用户终端的布设与应用带来的是对IP地址的极大渴求。建设基于下一代互联网的生态社区，一方面是充分利用IPv6地址充沛的优势，解决智慧生态社区的IP地址需求问题，另一面，智慧生态区贴近民生，可以将IPv6与居民生活的衣食住行联系起来，充分展示IPv6给城市生活带来的便捷，增加居民对下一代互联网的认知和理解，对下一代互联网的推广和发展有极大促进作用。

    利用云计算、移动互联网、物联网等现代新兴的一代信息技术的智慧社区，旨在为社区居民提供一个温馨、安全、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成现代化、信息化、智能化社会管理的一种新的运营模式的社区。构建智慧生态社区对于提高社区居民的生活质量，提升城市管理水平，推动社区服务相关产业发展和全面建设小康社会，具有十分重要的意义。

智能家居是在物联网的影响之下物联化体现。所谓的智能家居是一个以住宅为平台，安装有智能家居系统的居住环境。

实施智能家居系统的过程称为智能家居集成。它通过物联网技术、有线和无线网络平台通信技术将家中的音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电以及三表抄送等连接到一起，提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。将家居生活有关的设施互联，构建成高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。

“智慧生态社区”面临的发展机遇与挑战，需要通过产学研用协同创新，取得重要技术突破，带动产业发展，而云计算、大数据、物联网以及信息消费等新兴产业同样需要协同发展。