尽管受到多项政策的约束，北京等一线城市炒房、购房热度不减，房价仍然高居不下。但在高价格背后，你是否也想住在这样的社区中：配套的物业服务、完善的安全防范设备、整理有序绿地，还有尽可能多的停车位，社区周边商超、车站应有尽有…也许，以我们现在的能力住进这样的社区还太有限，但从最基本的安全角度出发，大部分社区已经配备了完善的安防系统。

在笔者看来，社区安防系统中监控系统是核心，而门禁对讲成了小区安防的基本设施。除了新建社区必须安装门禁对讲系统外，在老旧小区改造中，也都加装了对讲设备。有区别于新社区对讲系统的是，老旧小区改造大多选择非可视化的门禁对讲，而较新的社区都配备了数字可视化门禁对讲机。

门禁对讲机种类有多种，除了可视化与非可视化之分，还可以分为黑白界面和彩色界面、模拟通讯和数字通信等。门禁对讲本是为居民提供安全和便利的一种设备，但从使用上来说，有一些门禁对讲存在着许多应用弊端。

非可视对讲退出舞台?

在可视对讲机还没出现之前，非可视门禁对讲设备可以称得上是行业"一哥"，可以实现单户对讲，亦能够实现单元型对讲，但是这种对讲系统无法实现大面积组网，分散式控制系统互不兼容，无法实现小区统一管理。

非可视化化对讲设备从功能实现上只能够满足音频对讲，至于外来访客是谁，只能通过户主的耳朵去判断了。当然，曾有不法分子冒充住户身份，以忘记带门卡为理由为其打开楼道门，随后在伺机作案。对于这种无法辨认身份的门禁系统来说，安全系数并不高。

当可视化门禁对讲系统出现时，这种传统"电话式"对讲设备似乎遇到了前所未有的发展瓶颈，除了价格便宜外，其功能似乎已不能满足当下人们的安全需求。非可视对讲机将推出这个舞台?当然，这个答案尚早。但可以肯定的是，他已经远离了主流产品行列。

可视对讲清晰度成鸡肋

既然非可视对讲存在着种种不安全和不便捷性，那么被称为"第二代"的可视对讲设备是否会圆满完成任务呢?请您接着往下看。

可视对讲机的特点在于对来访者的身份辨认，透过对讲机屏幕可看到来访人员的面貌特征。起初，有些可视对讲机只能够单向视频，即必须建立来访关系，如今可视对讲系统可主动发出信号，透过单元门的室外机摄像头，查看楼门口情况。

但是可视对讲设备也面临一个诟病-摄像头清晰度。先不说在光照强度家底的情况下如何，就以白天正常情况来看，笔者就发现了这样一个问题。以上图为例，这是某小区可视对讲室内机，笔者无论是从肉眼直接看，还是从图片翻拍效果来看，背光现象十分严重，至于来访者到底是谁根本看不清楚。

摄像头清晰度不够、摄像头不具备一般的降噪、光抑制等功能。当然，这种摄像头无法跟监控摄像机相比，但是在使用过程中用户也需要看清图像，至少在2米范围内能够辨清来访者性别和大致轮廓。

除了摄像头不清楚之外，其实可视对讲设备的屏幕也都会受到一定的干扰，这是总线系统的弊端。偶尔也会出现通话音质不清晰的问题，大型社区若要实现联网化管理，传输距离势必要有所增加，而总线制远距离传输需要增加视频放大器，且成本较高。

当网络成为数字对讲系统核心时，基于宽带的音视频和数据传输也在逐渐演变新产品。例如，以室内对讲机为主体的多媒体设备可以融合整套智能家居系统，从网络数字可视对讲演变成智能家居，从智能家居发展从而形成智能社区，是技术的改变也是生活的改变。

但是，无论未来生活有多么智能，网络可以帮我们实现哪些，从目前来看，在社区安防的最基本设施中，门禁对讲系统仍然存在着一些问题。非可视化无法确定来访者身份，可视化对讲系统又因摄像头分辨率而看不清楚。总之，无论是室外还是室内分机，门禁对讲还有很大的开发空间。应用隐患不可避免，需要厂商特别对待。