10月13日下午，央行、财政部、住建部三部门决定取消公积金贷款多项收费的消息，在多家主流媒体网站公布。消息称此举以减轻职工贷款购房的负担，涉及的收费项目有住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等。

在购房利好消息下，房市将迎来了久违的升温，大大提高了消费者的购买力，改善了房地产市场环境。面对新的发展契机，开发商要提高竞争力，另一个关键点在于迎合新经济消费的需求、提高楼宇产品的内在价值。从目前互联网技术倾覆产业变革来看，智能社区将是楼宇社区的主流发展方向，而智能门锁则无疑是其中关键的一环。

随着“80后”、“90后”的青年人群担任越来越多、越来越重要的社会职位，他们逐渐成为了购房的中坚力量。对于关注新科技产品动态的他们来说，将科技元素融入到日常生活，是新时代的必然趋势。

根据对物理门禁控制市场的调查研究表明，超过70%的最终用户和80%的行业受访者表示，在未来3至5年内，希望用手机、钥匙牌、标签或凭证卡开门的方式可以替代现在的传统门锁。

作为智能社区的第一道防线，谁能抓住智能门锁的先机，将能抓住房市中最有购买力的消费群体。智能门锁整合了无线互联网技术、云技术、智能手机技术、加解密技术、机械防盗，迎合了智能化、数字化的新需求，正将成为年轻消费这群体中大多数人的家装选择。

智能门锁不仅是智能家居的组成部分，更是智能社区大概念中的支撑之一。智能社区要推动信息技术管理，势必要淘汰旧式门禁系统，摒弃老式芯片卡管理。假设一个拥有五千户家庭的社区，如果采取以往的卡片式门禁管理，那么开发商将要投放数万张门禁卡。但如果使用智慧锁，为社区住户发放专属的二维码，使用手机智能开门，便能减少购置、管理和人工安保成本。

将住户个人身份证信息与开锁信息对应匹配，物业则可以对住户的手机钥匙进行便捷的管理。假设住户的手机丢失，管理方也能立刻在管理系统上使某一个手机钥匙失效，大大提高了社区的安全程度和便捷管理，杜绝了许多潜在的安全隐患，也能有效将物业通知、车辆出入控制、安防监控等集中到信息管理平台，一部手机解决业主一卡通的难题。

房地产市场并不是一个恒温的环境，对于开发商而言，提高内在价值与竞争力是唯一的出路。而智能家居作为精装修的一个新亮点，已受到了开发商的青睐。

据中国房地产指数系统监测数据报告，全国40座大中城市目前在售和待售房地产项目中，有超过17%的项目为精装修项目，其中广州和北京的精装修项目分别达到了47%和30%。而从房地产百强企业的项目比例来看，精装修项目已成为主要产品。其中，万科地产09年主要项目中精装修比例超过80%，而2010年新开工公寓项目则实现100%精装修，精装修房屋正逐渐成为房地产市场主流趋势。

随着人们对于高品质生活的不断追求，单纯的精致家居累叠无法满足消费者的需求，智能化成为简洁美学的追求。利用科学技术，将家居装修数字化、网络化、集成化的方向发展，这过程糅合了三网融合的技术、物联网及3G等各种技术的应用，体现出居住环境的人性化、生活化、简单化等特点，带给居住用户巨大的便捷性，牢牢抓住了他们追求高品质、高智能生活的心理，因而一跃而成为房地产行业发展的重要契机。

满足日益年轻化的购房群体的智能需求，实现社区的智能、环保、安全的优化管理，迎合精装修房屋中的智能化趋势，智能门锁无疑是房地产行业具有巨大潜力的新示范方向。在未来的房地产发展中，以智能门锁为代表的智能家居必将成为重要的一支力量。