随着计算机、网络技术的飞速发展以及人们对高质量生活办公条件的追求，建筑智能化与现代建筑的巧妙结合已成为当今发展的趋势。通信自动化、建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成，使原来建筑物从单纯注重弱电系统上升到一个更高的层次。随着智能应用的不断扩展，楼宇未来未来发展走向建筑智能化。

智能建筑行业市场发展规模

2012年前三季度,我国建筑业完成产值85243亿元,第三季度增长率为18.5%，比上季度增速回升了0.3个百分点,下游行业的持续增长推动了建筑智能化行业的发展,智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后,也以每年20%以上的增长态势发展,预计2012年市场规模将达到861亿元。

楼宇发展走向建筑智能化

随着人们对生活环境的安全性、高效性和舒适性有着越来越高的要求，建筑不再仅仅行使其基本功能，而逐渐成为人们资产的度量衡，乃至金融界的灵魂主宰。如果把水电工程比作建筑之血液，那么“智能化”毫无疑问就赋予了建筑以灵魂，让它变得更有活力、思考力和执行力，总之，智能化建筑不仅是人类的需求所至，更是时代的使命所达。

建筑智能化涉及广泛，涵盖电气、安装、装修、弱电、计算机、软件等诸多学科，又属于建筑行业的一个边缘分支，在很多时候不受各大设计院青睐，多数设计院都把建筑智能化划在了电气专业，而一级建造师又把建筑智能化划在了机电工程专业，而有些业主更是把建筑智能化划在了IT或信息化专业，对建筑智能化的定义可谓是五花八门。我国建筑业普遍认同的定义为：智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。

同时，近年来，随着网络环境日趋成熟，信息化建设也早已脱离“概念化”时代，人们通过网络把世界各点联系起来的诉求愈发强烈，表现在居所住宅层面，即为“智能社区”的兴起与深入。

所谓智能社区，即人们以住宅为平台，利用有线和无线网络通信技术，包括综合布线系统、安全防范系统、背景音乐广播系统和楼宇自控系统等将居住生活有关的设施进行集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。

智能社区通过运用现代网络通信技术、计算机技术、自动控制技术和IC卡技术等通过有效的传输与链接，建立成一个集安防系统、信息服务系统、物业管理系统和集成管理系统于一体的综合业务管理中心，从而为小区居民营造一个安全、舒适、便利和温馨的生活环境，而为了使这一信息化管理完美进行，集楼宇对讲与智能控制双重功能于一身的PDH(PepoLEDialogueHome)似乎正合其意。

智能建筑：三网合一构筑根基

所谓智能建筑三网合一，就是在同一个网络上实现音频、数据和视频的传送，通俗的来说就是客户端用户可以在单一的网络中实现打电话，办公业务数据交流和视频的浏览。智能建筑三网合一的基本涵义，即表现为三网在技术上趋向一致，网络层上可以实现互联互通、业务层上相互渗透和交叉、应用层上趋向统一。三网合一不仅使话音、数据和图像这3大基本业务的界限逐渐消失，也使网络层和业务层的界面变得模糊，各种业务层和网络层正走向功能乃至物理上的融合，整个网络正在向下一代的融合网络演进。这一网络发展的最新趋势，揭示了下一步的通信网络运营商之间的竞争，也将从单项业务间的竞争转向全业务的竞争乃至网络间各个层面的全方位的竞争。从长远看，三网合一的最终结果是产生下一代网，但它不是现有三网的简单延伸和叠加，而应是各自优势的有机融合，实质上是一个类似于生物界优胜劣汰的演进过程。

实际上，真正意义上的智能建筑三网合一，就是将3个网(PSTN电话通信网、数据通信网、有线广播电视传送网)合而为一。当然，要实现这个目标，对技术、经济和环境都有更新的要求，还需要经过一个漫长的阶段。

目前，“三网合一”的议论终于随国家“十一五”规划建议而尘埃落定，从准备研讨阶段进入实施操作阶段。“十一五”规划建议明确写道：“加强宽带通信网、数字电视网和下一代互联网等信息基础设施建设，推进‘三网融合’。”“规划”中对5年内推进三网从技术方面整合基础设施资源，做了明确的硬性行政规定。由此在未来实现“三网”从行政上统一管理，经营上协作互动，在大趋势下看来为期不远。乍看起来，这仅仅是一个政府对于国企的行政规划监管行为，难以成为关注焦点。其实这项举措的深远意义，可能影响到每个国民今后的切实生活，甚至未来国家的科技发展观。

就国内目前三网发展的形势而言，政策问题确实是三网融合的关键环节。如今，光纤铺设成本降低，广播电视网进行双向改造，宽带技术的不断更新，IP技术的日新月异这一切都表明，三网融合在技术方面不再是问题。而在业务方面，目前用户对多元化服务需求越来越强烈，这也意味着市场对综合信息服务越来越青睐，三网融合聚电信网、广电网以及互联网于一身，功能非常强大，其在业务方面能提供综合的在音频、视频服务无疑将进一步满足用户多元化需求。