建于上世纪六七十年代的集体宿舍和回迁房，因为破旧脏乱，曾让居民很是头疼。

如今，新粉刷的外墙、整洁的楼道、电子门禁系统，让这里的居民感觉到安全又幸福。昨日上午，沈阳和平区北市场街道举行“五七里老旧小区改造标准化管理示范工程庆典”仪式。

投入120万改造老小区硬件

五七里小区的5栋居民楼为上世纪六七十年代修建的单位集体宿舍和回迁房，楼院道路破损严重，下水经常性堵塞，扰民和偷盗等案件时有发生。

今年4月，五七里老旧小区被确定为北市场街道标准化管理示范庭院，在和平区先行试点，经过近6个月的努力，改造工程全面竣工。

“五七里”庭院硬环境改造总投入约120万元，重新铺设楼院内道路，进行了5个楼体外墙涂料粉刷、楼道刮大白，修建居民健身场地2处，全面维修下水管线……改造后的五七里小区实行封闭式管理，实施综治全方位安全监控，实现小区内无死角，全覆盖。

“如今的小区旧貌换新颜，环境优美，设施齐全，管理仔细，生活在这里感觉特别幸福。”五七里小区居民李女士说。

管理：由业主自管会负责

“五七里”庭院改造试点工作，同时探索和研究老旧小区社会管理新模式。

今年8月份，经北市社区和居民推荐，“五七里”小区成立了业主自管委员会，并选举产生了5名居民为首届自管会成员，按照物业小区管理模式，实行小区自行收费和自主管理，并且，居民可以自愿认养庭院内绿地。

街道办事处还会牵头，定期召开辖区内老旧小区管理的相关单位和部门联席会议，集中协调、研究、解决群众反映频繁的热点、难点问题。“五七里”楼院真正成为了老旧楼院以街道、社区为主导、居民自我管理的规范化自治型小区。

和平区还将在全区13个街道确定改造示范老旧小区，进行标准化改造。