走进武汉市国土资源和规划局指挥中心,只见液晶电子屏幕占据了一整面墙,凭借着这个国内最先进的车载移动执法监控系统,记者可以看到土地执法监控的实时影像。
4台装载着车载移动监控系统的土地执法车,每天行驶在武汉城乡,随时进行动态巡查,一旦发现“可疑”目标,执法人员便可通过手持移动终端,测量疑似违法土地的坐标,通过网上查询,核实可疑建设项目与审批信息是否一致;再将项目现场立体图像与网上资料进行比对和分析,以确定是否存在违建。一旦确认违建,预警机制自动启动,将预警信息传送到执法人员的邮箱和手机上。
武汉市国土资源和规划局利用3S(GPS、GIS、RS)技术,在国内率先进行对批后用地项目24小时的全程监控,实现“天上看,网上查,短信预警”数字化监管,让人眼前一亮。一直困扰执法人员的“取证难”、“判断难”,被轻而易举地破解,每一个土地违法案件都被办成了“铁案”。
【画外音】应用高科技,武汉市的土地执法从“人盯人”的1.0状态,升级到了全面监控、全程监督的2.0数字时代。全市虽然只有200名国土执法人员,却能“罩”着武汉市8494平方公里的土地资源,让违法用地无处藏身。
联合执法化掌为拳
在黄陂盘龙城经济开发区的后湖村,一大片约9万平方米的拆违后留下的废墟,颇为壮观。
这片土地上,曾经满是农民”种“的房子,基本上都是只做个外墙,等着将来拆迁补偿。武汉市东西湖区国土资源和规划局的丁勇说:”我们多次制止但没有太大的效果,因为涉及面太广了,单靠国土一家势单力薄。"联合执法,解决了这个老大难问题。由公安、建设、规划、发改、财政、法院、检察院等多个部门组成的近千人联合执法队,终于将这个“堡垒”攻克。
调动各方力量,联合执法,是武汉市国土执法摸索出的一条行之有效经验。联合执法重在强化“三个结合”:一是将土地和规划管理相结合,充分发挥“规土合一”的优势,对建设项目实行全程监管。将用地规划许可、用地报批、供地办理、建设工程规划许可、工程验收等各个环节,始终置于监管之下。二是将土地执法和相关部门执法相结合,实施部门联动。完善政绩考核和问责机制,健全查处工作机制,加强案件公开查处和案件通报工作,建立部门联动共同责任机制。三是奖惩结合,建立并实行土地执法奖惩制度。
【画外音】联合执法,化掌为拳,变“一家管为大家管”,有效遏制和打击违法用地行为。2011年,武汉市共发现国土资源违法案件532宗,立案443宗。截至目前,立案的443宗违法用地案件已经结案338宗,其余正在查处之中。共查拆建筑物4.7697万平方米,收回土地17382公顷。国土资源违法行为发现率、制止率、查处率均达到100%。
主动执法破解“两难”
“国土资源部开展的卫片执法检查,到今年已12年。”武汉市国土资源和规划局副局长马文涵说:“如果违法用地占耕面积占新增建设用地占耕面积的比例达15%以上,将按三部委联合公布的《违反土地管理规定行为处分办法》(15号令)实施问责。
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