随着社会不断的进步，科学技术的不断发展，现代化办公楼宇已成为一个进出人员复杂、人流量大的公共场所，因此突发性事件的概率也大大增加。特别是近年来大楼里的治安案件时有发生，甚至不法分子利用暴力手段进入大楼行凶行窃，威胁到楼内人员的生命财产安全。楼宇的治安与管理只单纯依靠物业服务人员很难满足用户要求，所以利用智能视频监控系统组成全方位防范系统是十分必要的。如有事件发生，物业服务人员会第一时间作出反应，既有利于楼宇的安全防范又提高了楼宇的规范化管理水平。

　　智能商业楼宇的发展中，成本问题、安全问题与用户体验感是商业楼宇的开发商与物业不得不考虑的重要问题。伴随着5G、云存储、物联网等新技术的发展，智能视频监控将摆脱传输信号不足、存储设备空间小、图像处理技术落后的制约，将人脸识别、行为识别、视频结构化等技术应用于商业楼宇中，提升商业楼宇对于用户服务管理的同时降低运营成本。譬如无人值守的停车场、生物识别门禁、道闸等设备，将大幅降低人力成本；可视对讲管理系统与电梯控制系统做到访客与用户双向视频对讲，进一步保证用户的私密性与安全性；智能视频分析设备所提供的无感与便捷性，如无感考勤、门禁等，提高楼宇的智能化与科技感，提升用户体验。

　　智能视频监控技术与5G、大数据、物联网、云存储等新技术的融合发展，必将进一步提升视频监控技术的智能化，降低尖端技术的推广成本。在智能商业楼宇谋求发展的未来，智能视频监控技术在楼宇的深度应用将是大势所趋。

　　智能视频监控在智能楼宇中的深度应用

　　智能视频监控技术在商业楼宇的应用，可表现在人、车、事三个方面。单纯的人、物管理已不足以归为智能视频监控。

　　智能视频监控技术对于“人”的管理可表现在出入安全管理、门禁安全系统与智能考勤系统，做到“人”的留痕。在各个通道处部署智能视频控制系统，通过人脸识别技术，识别面部特征后自动打开通道，并记录进出时间与图片信息，在保证楼宇安全的同时，让内部人员快速通行。针对外来人员访问问题，可部署访客管理系统，智能视频分析前端自动识别比对访客的人脸信息与身份证信息，核对通过对访客放行，并记录访客信息与进出时间，做到访客记录的存储与查询。被访用户通过可视对讲允许访问后，梯控管理系统可控制访客只能进入被访用户所在楼层，进一步约束访客的访问活动，保证用户隐私与安全。由于商业楼宇的特点使然，员工的集中考勤问题是智能楼宇在人员管理方面的重点。在人员通行的通道处部署智能视频分析设备，通过快速采集比对人脸等生物信息，考勤结果可通过微信等形式通知员工，实现员工的无感考勤，提升商业楼宇的人员管控手段与用户体验感。

　　无人值守停车场在智能商业楼宇的应用前景十分广泛。智能视频监控设备可自动记录车辆通行时的视频信息，并识别分析车辆的车牌信息，根据系统中的内部车牌信息底库比对结果，实现内部车辆自动通行，提升用户的服务体验。针对外来访客车辆，系统可识别放行并自动及时收费，访客车辆离开时可自助扫码付费，无需人工收费放行，节省人力成本的同时提升通行速度，并做到“车”的留痕。

　　智能视频监控设备对“事”的管控，主要体现在入侵报警系统中。在楼宇中需要重点监控部署的区域安装警戒视频设备，通过虚拟周界绊线来防止非法闯入等行为，报警信息及时传输给后端管理平台并进行提醒，解决楼宇的安全值守问题。智能视频分析技术支持车位看守、值岗检测、传感器信息检测等多种警戒功能，全方位保证楼宇安全。入侵报警系统与门禁、照明、空调等系统的联动，可实现自动布撤防，在保证商业楼宇安全性与私密性的同时，提高智能化水平，提升应急处理“事”的能力。

　　楼宇智能化的发展趋势有两个，一是控制系统的智能化，一是用户服务智能化。

　　楼宇控制系统需要做到建筑中所有设施和系统都能彼此影响并互相联系。智能视频监控技术则是数据共通联系的良好介质。例如视频监控系统可分析当下环境内是否有用户使用，如果无人使用，则控制系统可联动照明、空调系统关闭，智能视频监控技术作为楼宇的“眼睛”，让楼宇有自己的思想，达到楼宇智能化的目标。

　　用户服务智能化需要提升用户的舒适度与安全感，使用户更好的完成工作。例如基于当下的无人值守停车场，智能视频监控设备可做到车位看守，分析监控范围内是否有空闲车位，在用户和访客开车进入楼宇后，将其智能引导入一个空停车位。生物识别系统除人脸外，可通过语音、虹膜等识别方式进行门禁控制、考勤管理，减少不必要的时间浪费，提升用户的使用体验。

　　随着5G、物联网、大数据等技术的发展，智能视频监控在楼宇中的应用将向着超高清、更智能的趋势发展。结构化、行为分析等深度智能技术将成为智能楼宇中的应用趋势，进一步提升楼宇内控制系统的智能化与用户体验的提升。