21日发布的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称“意见”),这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件,勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”,将影响74916万中国城镇常住人口的生活!
其中,《意见》一条明确指示我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。
(在绝大多数国家或地区,纽约也好,东京也罢,住宅楼都是直接朝着大街或小巷,保安坐在大堂里;有围墙的,通常是极少数超级豪宅。)
虽然封闭的住宅小区放开可以缓解城市拥堵问题,开放式小区是城市发展的必然趋势。但是针对开放式的住宅小区, 怎么保障小区业主对居住环境私密性、安全性种种需求,成为大家最担心的问题。
封闭式小区的好处首先是治安,小区入口门卫是小区安全的第一道防线,封闭式小区只有少量开口与城市相连,能减少盗窃犯、流浪汉等对内部住宅的危害。日后,小区围栏将被拆除,门卫或将不复存在,形成开放式小区,危险系数直线上升。少了一层防卫后,楼宇门禁系统就成为了保护家庭安全的第一关。完善安防系统势在必行,毕竟只有在保障居住安全的前提下,才能更好地畅想实施未来街区(开放式住宅小区)的蓝图。
“开放式小区”的实施,将对楼宇门禁系统,形成全新的挑战。但是目前绝大多数楼宇门禁系统采用ID卡的方式,即进出小区或楼宇时通过刷ID卡来开门。看似简单的一个刷卡开门动作,却存在较大的使用弊端和安全隐患。
然而随着科学技术的发展与进步,信息技术已经迈入了一个全新的领域,目前也有像深圳科葩就采用人脸识别技术为小区门禁系统、小区出入口控制、周界安防等系统提供一系列智能化应用,引领视频监控进入“识人”时代,对来往人员身份进行识别,严格把控出入人员的身份。
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