近年来，来自城市化过程的加快，在经济快速发展的同时，也给社会带来了巨大的压力，城市住宅小区的安全也因此被提高了一个新的高度。城市居民住宅小区的安全防护系统建设已经成为人们生活质量高低的标准。

　　国内住宅小区大体分为高档别墅区和普通住宅小区，而小区安全防护的现状却是通病。

　　首先是小区内部和周边公共场所用地的监控问题。在周界和主要出入口安装摄像头，小区内的监控中心实行保安24小时轮流值守，但是我们应该明白，不论多么敬业的监控保安人员，都无法同时监看多个视频图像，并且都无法长时间盯着监控电视看。而大多数小区只有1-2台电脑显示器，轮循监控十几个甚至是几十个摄像头，这样很难做到有效地实时监控。况且，现在的不法分子实施犯罪的方式已经多样化，传统的安防系统已经没有办法满足需求。

　　其次，小区联网报警系统并不完善。一些高档小区家家都接入报警主机和探测器，联网到小区监控中心，然而真正正常使用的系统却很少。开发商为了为了自身利益，对此类产品的选用也不够专业和负责。加上防盗报警产品专业化程度比较高，保安没有正确的使用。种种原因也促使小区安全报警系统被束之高阁。此外，小区保安人员的素质现状对住宅安全的影响比较大。

　　小区安防的工程系统特点

　　根据国家有关部门宣布，对社会治安进行综合性的治理，并且把创建安全文明小区作为其中一项重要的内容是国家治安兴邦的首要事务。而且国家建设部特别制定了住宅小区监控智能化的等级标准，按照其要求住宅小区安全防护系统必须具有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等子系统。城市住宅小区的特点是户群数量大，人员密集，需要统一管理，而且国内大部分地区经济收入不高，小区安防系统的建设必须满足“安全可靠、经济有效、集中管理” 的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区的各种特点、适合小区使用的产品凤毛麟角。

　　天津天地伟业数码科技有限公司为住宅小区量身定制的住宅小区智能视频监控解决方案具有性能价格比高、系统容量大、开放性强、安装施工方便等特点，天地住宅小区智能视频监控系统依托三大子系统的功能组合为智能住宅小区构成六道安全防线，意在建立一个多层次、全方位、科学的安全防范系统，以便为小区居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。

　　第一道，由周界防越报警系统构成，以防范翻越围墙和周界进入小区的非法侵入者;第二道，由小区视频安防监控系统构成，对出入小区和主要通道上的车辆、人员及重要设施进行监控管理;第三道,由保安电子巡逻系统构成,通过保安人员对小区内可疑人员、事件进行监管，以及夜间电子巡更;第四道，由联网的楼宇对讲系统构成，可将闲杂人员拒之楼梯外;第五道，由联网的家庭报警系统构成,当窃贼非法入侵住户家或发生如煤气泄漏、火灾、老人急病等紧急事件时，通过安装在户内的各种自动探测器进行报警，使接警中心很快获得情况，以便迅速派出保安或救护人员赶往住户现场进行处理。第六道，由监控录像管理系统构成，统一管理前端监控点进行全天24小时录像，以便查询可疑事件的录像信息回放，方便调查人员的取证。

　　智能化住宅小区的视频监控系统由以下子系统组成：

　　1. 安全防范子系统：周界防越报警系统、录像监控系统、巡更管理系统、家庭联网报警系统。

　　周界防越报警系统由智能行为视频处理器、(红外)高线摄像机、探照灯、警笛、报警控制主机和模拟电子地图等设备组成。报警控制主机和模拟电子地图设于小区中央会所控制中心，本系统与集中管理平台(CMS)系统集成。主要功能是实现报警功能、联动功能、电子地图显示功能。

　　录像监控系统，顾名思义是实现前端视频的监视功能，录像功能以及取证记录功能。

　　巡更管理系统由中央管理电脑及系统操作管理软件、信息采集器、变送器、等设备组成，主要功能是设定不同时间、不同巡更路线，使保安人员在小区内定点、定时巡视;可记录打印巡更事件、巡更人员、巡更时间和路线。

　　家庭联网系统由家庭智能控制终端、中文液晶信息键盘、各种类型传感器、管理电脑、系统操作软件、电控锁等设备组成，管理电脑设于小区中央会所控制中心。主要功能是实现家庭安全防范功能、家庭三表远程抄送功能、家电设备控制功能、家庭网络通讯功能。

　　2. 信息管理子系统：设备监控系统、出入口控制系统、综合物业管理系统。

　　设备监控系统由管理电脑、操作软件等设备组成，管理电脑设于小区中央会所的控制中心。主要功能是实现小区的物业管理要求对小区内的机电设备进行计算机监控，实现集中管理。

　　出入口控制系统由非接触式门禁读卡控制器、IC卡、电控锁、门磁开关、管理电脑和系统操作软件组成。主要功能是实现出入口控制、异常报警、授权控制、一卡通等。

　　综合物业管理系统将各子系统有机的进行综合利用，同时为小区物业管理人员提供一个有效的管理平台，实现服务快捷、高效、节约能源的科学化、信息化管理。系统设备由服务器、工作站、系统软件等组成，控制主机设于小区中央会所控制中心。

　　3. 信息网络子系统：信息服务系统。

　　信息服务系统是以小区网站信息服务为中心，向小区内的住户提供全方位的综合网上信息服务，是小区住户与外界信息沟通的主要渠道，也是小区物业管理者与住户信息交流的物理平台。系统由服务器、工作站、防火墙、系统软件等组成，控制主机设于小区中央会所的控制中心。主要功能是通过小区宽带或是专用光纤网利用信息服务系统，利用互联网技术为住户提供高科技带来的种种便利与快捷。

　　住宅小区安全防护的新契机

　　住宅小区建设向着智能化，网络化，现代化的方向迈进，发展道路前程似锦。小区安防系统的建设是小区的重要组成部分,该系统的完善与否也已成为衡量智能小区环境的重要依据。笔者认为各个住宅小区，包括别墅住宅和普通住宅，完全可以根据各自的规模大小选择适合的安全防范系统组成方案,要充分综合考虑技术的先进性和可靠性及经济上的可行性。