复地集团金石湾项目是上海市经济委员会授牌的“上海国际化工生产性服务业功能区”、金山区政府联合招商的五大项目之一。

　　复地金石湾地处上海市金山国际化工城核心区，项目总占地850亩，总建筑面积约60万平方米，规划有花园式独栋总部办公楼、标准办公楼、五星级酒店、精品公寓、商业休闲中心等完善商务配套。复地金石湾一期总建筑面积约82000平方米，由9栋2-6层独栋总部办公楼和2栋17层高层标准办公楼，多元化产品全方位覆盖企业需求。

　　作为首个上海国际化工生产性服务业功能区，金石湾倡导一种全新的化工产业运作发展模式，项目整合产业上下游企业和相关服务配套性企业，实现由产品展示——交易服务——商务配套——物流服务——生活配套等基地内各功能平台间自身循环的产业链，实现产业优化组合。全力构筑以化工产业为基础，辐射长三角乃至全国的国际性化工服务集聚区。可以预见，金石湾必将成为国内外化工企业立足长三角的理想首选总部基地。

　　为了彰显复地金石湾国际化工生产性服务业功能区的定位，该项目选择了上海格瑞特科技实业有限公司的楼宇自控系统，对该办公楼内的给排水系统、照明系统及空调系统进行了统一管理。

　　该楼宇自控系统工程已于今年七月顺利竣工并投入使用，主要对实现以下楼宇自控系统功能：

　　1、给排水系统

　　通过对给水和排水两部分的监测和控制，保证办公楼供水和排水的正常运转。

　　通过对水位的监测，防止溢水和缺水情况的发生，并可根据液位进行相关机电设备的联动控制，防止机电设备自身控制的失效。如水泵发生故障导致集水井液位溢出，楼宇自控系统自动报警，及时提醒管理中心人员，进行紧急处理。

　　2、照明系统

　　对办公楼内的公共照明等进行集中监测和控制。除在中心软件中对办公楼内的公共照明进行远程控制外，还可通过预先设定的时序，对公共照明进行控制，用户可根据需求自定义时序控制方案，实现最大化的节约能耗。

　　3、空调系统

　　对办公楼内的空调机组进行监测和控制。机组的开关可通过电脑远程控制或者根据设定的开关时间自动控制，达到节省人力和降低能耗的目的。

　　机组的开、关机严格按照预先设定的流程执行，如检测到故障，系统会自动中断流程，并在软件上报警提示，预防设备在故障状态下运行而造成的损坏。

　　通过对水阀开度调节和风门开度调节，在保证优质空气质量和舒适环境温度的同时，又优化了设备运行和降低了能耗。

　　通过全面满足复地金石湾项目功能需求的基础，集格瑞特公司优秀楼宇自控产品与技术之长，追求最合理的项目投资和最大的设备使用灵活性，以取得长期最大限度的满足经济、管理与环境效益的总目标。