2012年，南昌市保障性安居工程目标任务是42278套，其中，新建任务为24778套。目前，南昌市范围内在建的保障性住房建设项目共有22个，其中，市区15个、南昌县1个、安义县1个、新建县1个、湾里区1个、进贤县3个，总计158个单体工程，总建筑面积约85万平方米。

　　全省保障房开工率同比提高16个百分点

　　从今年开始，南昌市的保障性住房建设实行“三房合一”。“‘三房合一’是指暂停新建经济适用住房，将廉租住房、公共租赁住房按照‘计划分别上报、资金打捆使用、项目统一规划、工程统一建设、后续统一管理’的原则进行并轨建设，在项目立项报建时统称为公共租赁住房。”南昌市房管部门相关负责人介绍。

　　记者了解到，今年，江西省保障性安居工程建设目标任务为30.18万套，竣工30.86万套，总投资预计为317亿元。截至3月20日，全省保障性安居工程已开工5.18万套，占全省目标任务的17.2%。与去年同期相比，全省开工比率提高了16个百分点。其中南昌市2012年保障性住房建设项目于2月26日正式开工。

　　公租房以40平方米左右的户型为主

　　今年3月15日，国家住建部公租房优秀设计方案正式敲定，共有7大类21种方案。

　　在公布的户型中，其中最小面积34.18平方米，最大面积52.5平方米，其中以40平方米左右的户型为主。以建筑面积为41.66平方米的户型为例，该户型的使用面积为28.62平方米，还带有0.48平方米的阳台，整个户型设计紧凑，基本上没有空间浪费。而住建部此前也有过要求，公租房的建筑面积以40平方米左右为主。

　　南昌市公租房租期一般为3年

　　在江西省近日出台的《公共租赁住房配租管理暂行办法》中明确规定，每个申请家庭只能承租一套公共租赁住房。根据家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租参考标准为：单身家庭（包括未婚），配租集体宿舍或者小套型；子女未满10周岁的家庭，配租小或者中套型；子女年满10周岁的家庭，配租中或者大套型；4人（含）以上家庭，配租中或者大套型。

　　“南昌市公租房管理将严格按照省里的要求执行，公共租赁住房租赁合同期限一般为3年，最长不超过5年。”南昌市房管局相关负责人表示。

　　记者了解到，在公租房管理暂行办法中，租赁合同期满后承租人需要续租的，应当在合同期满前3个月向原申请所在地市、县住房保障行政主管部门提出申请，经复核，继续符合公共租赁住房申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合条件的不能续租，承租家庭应当退出住房。

　　南昌保障性住房质量有保障

　　记者了解到，为了让百姓住上放心房，今年起南昌市所有新开工的保障性住房建设工地，都将安装远程视频监控系统。

　　近期，南昌市对南昌地区（含四县和湾里区）所有在建的保障性住房工程项目（包括廉租房、经济适用房、城市棚户区改造工程）开展质量监督执法检查。从目前监管情况来看，工程尚未发现有影响结构安全的结构隐患和严重违反国家法律法规及工程强制性标准的质量行为。