近日，深圳市住房和建设局起草完成《深圳市住房保障制度改革创新纲要》（以下简称纲要草案），正等候市政府批准。根据纲要草案，今年深圳将努力打造保障性住房"智慧社区"。

　　解读该纲要草案，我们发现诸多亮点。一是深圳将开展全市保障性住房相关数据的清理，建立全市统一的保障性住房数据库，整合全市住房保障对象的户籍、住房、收入、资产、社保、学历及职称等信息，建立互联互通的住房保障管理信息系统；二是创新保障性住房物管方式，根据保障性住房建设和筹集渠道的不同，采取政府直接管理、委托建设单位管理、引入专业化管理等多种方式，加强保障性住房使用环节的监管；三是建立全市统一的保障性住房小区信息管理系统，利用信息化、智能化手段，全面掌握保障性住房使用情况，努力打造保障性住房"智慧社区"。

　　据悉，目前国内市场上专门针对保障性住房开发的智能监管系统并不多，2011年深圳市三山科技股份有限公司发布的易安盾TM保障性住房智能监管系统，首次实现了保障房使用环节的动态监管。该系统利用生物识别技术对保障房实际使用人的身份进行识别，并对住户的进出数据进行统计、分析以掌握房屋实际使用情况，及时发现房屋长期闲置、转租、调换和转让等违规现象，并予以查处。2011年6月，深圳市南山区人才公寓390套房屋采用了易安盾TM保障性住房智能监管系统，截至2011年11月，因系统上报已有多家住户主动和违规退房。系统实战效果显著，为住建部门安居工程管理工作带来便捷和高效，尤其是公众权益的合法保障，提供强有力的支持平台。