记者了解到，在日前召开的江苏省第十一届人大常委会二十五次会议上，一批与民生和社会紧密联系的法规和条例，被提交审议。

　　新装电梯需联网监控，业主大会可代领维修资金

　　备受瞩目的《南京市电梯安全条例》被提交审查批准。场上专家和代表热议的焦点主要集中在电梯安全管理、监管体系以及管理责任上。按照条例要求，电梯生产单位、日常维护保养单位、检验检测机构从业必须依法取得许可，其从业人员应当依法取得相应的资格证书。电梯采购应当实行招投标制度，通过招标的方式采购电梯。在电梯安装、改造、重大维修之前，施工单位应当书面告知市质量技术监督部门，未经监督检验合格的，不得交付使用。

　　条例同时将使用中的电梯划分为包括自行管理、共有产权等在内五类，未明确使用单位的电梯不得投入使用，新安装的住宅电梯应当配置安全运行监控系统并联网。已经使用的电梯，需在重大维修或是改造时加装安全运行监控系统并联网。电梯更新、改造、重大维修的费用，由电梯所有权人承担，从物业共用部分、公用设施设备专项资金中列支。无专项维修资金或是资金不足的，所需费用筹集和使用方法由市政府制定。其中还提到，业主大会可制定管理规约，代为申请、使用专项维修资金。

　　条例同时要求，南京的在用电梯必须实行安全性能检验检测制度，定期检验周期为一年，检验周期不得推迟。检验合格的电梯可更换安全检验合格标志，超过检验期的电梯不得使用。