11月15日14时15分，上海市静安区胶州路728号一幢28层高、正在翻新维修的高层居民住宅发生火灾。上海市政府新闻办表示，截至18时30分许，现场大火已基本扑灭。消防官兵从火场疏散营救出居民100余人。截至16日上午，火灾已导致53人遇难。有关部门正连夜加紧调查更加确切的人员伤亡情况和火灾原因。

　　高层和超高层建筑伴随着城市飞速发展，俨然已成为上海，乃至国内大城市的象征之一。这场火灾暴露出来的是，高层建筑在带给人们生活享受和节约土地的同时，也暗藏着消防安全隐患等一系列相关问题。作为高层建筑救援最为有效的直升机此次为何没有派上用场？国内是否应适时出台相应的政策法规，科学合理地论证适当限制我国城市楼房高度？这些都成了摆在灾后的一个复杂而现实的问题。

　　据公安部消防局提供的数据，目前我国共有高层建筑近10万幢，其中100米以上的超高层建筑1154幢。在经济基础和城市荣誉的双重作用下，一场高楼暗战在中国的各大城市中蔓延，而且，这个数字还在不断被刷新。

　　高楼防火专家、同济建筑设计系博士生导师李国强坦言：高楼防火，防的意义远远高于救火、灭火。对于高楼消防，我们首先考虑的不是怎样去灭火，建立完善的预警系统才是重中之重。等火烧起来，很多事都已经晚了。

　　在灾难面前，加强预防措施成了必然选择。在智能建筑领域，如何为高楼层设计出高端的安全防预系统、火灾自动报警及联动控制系统等成了重要课题，

　　火灾探测器的布置标准较高

　　对于超高层建筑，消防主管部门往往要求提高标准，例如要求建筑的感烟探测器保护面积为40～50平方米，保护半径从严掌握，依探测器位置形成的矩形长宽比确定。另外，在变配电室、发电机房、皮带输送机以及电缆桥架上，除了设气体灭火装置（一般在土建后由业主自建）外，还应考虑设置缆式烟感器。据悉，造成孟加拉国首都达卡火灾的，是由一个电力变压器爆炸所引起的。

　　报警手段

　　除了烟感器、温感器、手报按钮、消火栓按钮等，超高层建筑中的车库、厨房应增设可燃气体探测器等。在各重要机房（有人值班），特别是一层的消防控制室中，应设119专用消防电话，与市电话局119交换设备直通，至于报警层灯一般全设，而报警电铃或蜂鸣器，因其制造人为恐慌与混乱，在有紧急广播的条件下，多不采用。

　　报警探测器安装场所

　　超高层中凡超过5平方米的房间均应设探测器，即使卫生间也不例外。此外，楼梯间是火灾逃生通道，应设探测器。电气竖井不论大小，因其火灾发生可能性大，作用重要而必须逐层设置。手报的设置半径为步行距离30米，一般设于楼梯间及出口等逃生通道附近，以便人员在逃离火场是方便报警。

　　挡烟垂壁的设置

　　超高层消防从严把握的一个体现是消防措施齐全，手段多样，互为补充。根据火灾的一般规律，初始阶段产生大量烟雾，烟雾先向上升到天花板，然后沿天花板横向蔓延。针对这一规律，在地下各层及裙房各层（这些地方一般易燃物品多）设置挡烟垂壁，当火灾发生时，挡烟垂壁下垂（一般1.5米），使产生的烟雾在短时间内限制在预先设定的区域，争取人员逃离、救火的宝贵时间、延缓火灾危害扩张的速度。显然，在超高层建筑中设挡烟垂壁，并与消防控制室的联动控制柜相连是十分必要的。

　　提高火灾报警系统智能化

　　超高层建筑一般采用智能型地址编码探测器，为了适应房间形状、面积、使用性质的变化，每条报警回路应留出30％左右的探测器数量裕量；例如，某种报警系统每回路可接器件98个，则在设计、施工时注意使每条回路所接器件在70个左右。如果报警系统采用的是多线制，而标准曾每层面积小（小于1000平方米），为了减少回路数，可以每二、三层为一条报警回路。

　　另外，超高层建筑一般采用系统联动方式，火灾报警系统与保安监控系统联动，在火灾之初，火场的摄像机可将现场画面迅速传至中央控制室，通过实景画面，值班人员可以立即确认火灾或是探测器误报，从而马上采取排烟、广播、正压送风、启动消防泵、喷淋、向消防局119台报警、降客梯、切非消防电源等一系列应急措施。又如，火灾报警系统与车库管理系统联动，一旦发现火情，便可声光报警，强制抬起进出口栏杆，使车辆尽快逃出车库。

　　而且，火灾报警系统还可与楼控系统、广播音响系统及门禁系统等联动。只要这些措施可靠得力，超高层建筑的火灾便可被消灭在萌芽状态，将损失减至最小。