进入新世纪，由于社会与科技的快速发展，在住房市场，住宅智能化已成为未来家居发展的一种趋势。现代智能化住宅的定义是，能够采用目前国际上先进的计算机、自动控制、通讯与网络和智能卡运用的4C技术，建立由小区综合信息服务和物业管理中心、通讯接入网和家庭智能化系统组成的“三位一体”小区服务，以及管理集成一体化综合信息集成平台的智能建筑。