1 家居智能化的意义
 
     1.1背景
 
     随着全球信息化时代的不断升温，社会不断发展，物质生活水平不断提高，人们的生活方式、工作习惯也开始悄然飞跃。人们对千百年来赖以生存的住宅，也已不再满足于地理位置、交通绿化、周边环境以及房屋结构等传统条件。个性化与智能化成为新的需求，更健康、更安全、更方便、更舒适的生活，成为21世纪家居生活方式的发展方向。目前国家正高调宣扬提倡“绿色建筑“、“环保建筑”、“节能建筑”等，而住宅智能化，无疑是利国利民之举。
 
     1.2智慧家居的概念
 
     智慧家居（SmartHome），又称“智能家居”，意思是灵巧、敏捷、活泼、机警、时髦、漂亮的房子。它又有家庭自动化（HomeAutomation）、电子家庭、e家庭（ElectronicHome & E-Home）、数字家园（Digital Family）、家庭网络（Home Net）、网络家居（Network Home）以及智能化家庭（Intelligent Home）等叫法，在中国香港和台湾等地区还有数码家庭、数码家居等称呼。
 
     目前通常把智能家居系统定义为：它是一个利用先进的计算机技术、网络通信技术和综合布线技术，依照人体工学，融合个性化需求，通过统一的家庭管理平台，将与家居生活息息相关的各种子系统有机地结合在一起的系统。
 
     2 日讯Est智慧家居系统
 
     2.1系统概述
 
     以高档住宅楼盘为主要对象，日讯公司研发的“Est智慧家居系统”，是其“智慧小区集成系统”的一个重要组成部分。它有机地集成和融合了    Honeywell的
 
     HomeSystem、Clipsal的灯光控制C-Bus系统以及LG的网络家电等多种高精尖的系统产品，引领着智能家居系统的时代潮流。它通过统一的一个数字家庭网关，使住户可以享受到集多媒体通信、娱乐、安防和智能家居控制等全方面的服务，让城市精英们的生活变得更加安全、更加舒适、更加轻松惬意。
 
     2.2系统原理及构成
 
     图1 日讯Est智慧家居系统网络拓扑图

     Est智慧家居系统（如图1所示），以家居网络布线为基础平台，集中以Honeywell的家庭网关为核心设备，通过RS485等智能通信接口，对其他各个子系统进行有机的集成，形成了一个有机统一的整体，从而为住户营造一个安全、舒适、便捷、温馨的家居生活环境。整套系统包含了以下6个子系统：
 
     ·家居网络布线系统；
 
     ·可视对讲系统；
 
     ·门禁系统；
 
     ·家居安防系统；
 
     ·灯光和电动窗帘系统；
 
     ·网络家电控制系统。
 
     其中，可视对讲门禁系统和家居安防系统，统一采用的是Honeywell的HomeSystem，即其所谓的智能家庭系统，其核心设备为家庭网关，对外提供IP方式的统一数据出口，与外界进行通信；对内自带有RS485、RS232及干接点等智能接口，与操作终端、浴室对讲分机、防盗报警探测器、紧急按钮等其他周边设备进行通信。同时亦通过智能接口，集成灯光和电动窗帘控制系统以及网络家电控制系统。
 
     灯光和电动窗帘控制系统，应用了澳大利亚奇胜Clipsal公司的C-Bus系统。该系统为两线制总线结构，包括系统单元、输入单元和输出单元这3个单元设备，对家居内的照明进行开关、调光、定时、组合场景及感应等各种方式的控制，还可对电动窗帘进行开、关和停等很方便地控制。系统通过RS485智能接口与Honeywell的家庭网关进行数据通信。
 
     网络家电控制系统则采用了韩国LG公司的系统产品。该系统包括网络冰箱、网络洗衣机、网络洗碗机以及网络微波炉等家用网络电器。系统以网络冰箱为核心设备，相互间通过PLC即电力线载波方式进行联网通信，再由网络冰箱提供的RS485智能接口与Honeywell的家庭网关进行数据通信。
 
     2.3系统功能与特点
 
     Est智慧家居系统，实现对访客的可视通话确认后再按钮开门这一最基本功能，在此基础上，对家居内的安全防范进行实时报警监控；对家居内的灯光照明采取调光、定时、场景等智能控制；对电动窗帘进行开、关、停等随心所欲的控制；对家居内的网络家电如网络冰箱、网络洗衣机等进行集中联网监控。系统还包括了家居内的所有语音、数据和有线电视等信息网络布线，并全面覆盖无线网络信号，给每个家庭成员接听拨打电话、收看电视和上网带来极大的方便。
 
     住户通过本Est智慧家居系统，还可以就地或远程地以电话、手机、无线PAD以及Web等多种方式，很方便地对家居内各种智能家电设备设施进行实时监控。系统包括以下主要功能：
 
     （1）灯光窗帘控制
 
     智能家居最大的特点就是实现了在任何时间，任何地点对家中灯光窗帘的控制。当您在餐厅用餐的时候，无需起身，只需轻轻一按手中遥控器，就可以打开、关闭窗帘，或者灯光。另外在日讯Est智慧家居系统中，引入了“场景”的概念。所谓“场景”，就是将灯光、窗帘、温度、湿度、背景音乐等因素结合起来，实现联动，从而得到最适合于某一特定场合或氛围的组合。
 
     （2）远程控制
 
     智慧是无处不在的。在家中，我们可以通过遥控器、墙上的控制面板、家庭移动终端或者家庭智能终端实现对家居的控制。不在家的时候，也可以很方便地通过电话、手机或者互联网来控制家中的一切。
 
     （3）访客记录
 
     当业主不在家的时候，系统会自动为拜访过业主的朋友拍照。业主可以很方便地从家庭智能控制终端或者通过网上登陆数字化社区来查询访客的记录。
 
     （4）远程监视
 
     当业主出差在外的时候，可以很方便地通过互联网查看家中和社区里的公共场合。再也不用担心家中的老人或者在花园、在游泳池玩耍的孩子。
 
     （5）网络家电
 
     Est智慧家居系统中所有的家电均采用韩国LG的网络家电产品，包括冰箱、洗衣机、微波炉和空调。网络家电有3个主要的特点：远程监控、程序下载和自我检测。每一个台家电的运行情况都可以通过互联网来监视和控制。业主可以在下班回家的路上，通过手机打开家中的空调，当业主到家的时候，家中已经非常的凉爽。另外如果业主长时间不在家，也可以通过互联网监视冰箱里食品的保鲜程度和家中湿度，必要的时候打开空调除湿。洗衣机和微波炉都可以从网上下载最新的洗涤程序和烹饪程序，最大程度地节省业主的时间。此外，每一台网络家电都具有自我检测的功能。如果运行过程中发生错误，会自动将错误反馈给LG服务器，维修人员会主动跟业主联系。
 
     （6）家居安防
 
     整套系统预设了“在家”、“外出”和“睡眠”3种模式。当业主外出的时候，只需要轻按门口智能控制终端上“HOME”按钮，系统则自己进入设防模式，在默认的情况下，家中的灯光，窗帘和不必要的电器都会关闭，红外安防探头开始工作。当业主回家的时候，系统会随着业主的正常进入（密码或IC卡开锁）而自动撤防，这样简化了设防、撤防的繁琐步骤，有效地保证了家中老人小孩对安防系统的使用。另外通过接入通过接入烟感探头、温感探头、瓦斯探头和水浸探头，全天24h监控可能发生的火灾、煤气泄漏和溢水漏水，并可在发生报警时联动关闭气阀、水阀，为家庭构建坚实的安全屏障。
 
     （7）门禁、召援功能
 
     系统包括强大的可视对讲功能，可在客厅、卧室及厨房、浴室卫生间，方便地与访客进行通话开门，也能和大堂管家或监控中心甚至是小区内的其他住户进行联络通话。在宅门边安装家居门禁设备即可视门铃或电动门锁，与来客可视对讲或刷卡、输入密码及按指纹开门。在小区公共场合以及家中各个房间的紧急召援按钮，确保了业主在需要的时候可以第一时间得到
 
     （8）三表查询物业通告
 
     所有的物业通告、物管信息都是通过电子的方式发送给业主，三表查询也是以电子的方式完成的。业主可以随时通过家庭智能控制终端查看物管、物业信息以及各种账单、费用，确保不会错过任何信息。
 
     2.4系统的主要设备
 
     （1）家庭网关
 
     家庭网关（HomeGateway）是Est智慧家居系统的心脏即核心设备，通过它实现系统信息的采集、信息输入、逻辑处理、信息输出、联动控制等功能。对外提供IP接口，联通小区局域网，对内提供RS485、RS232智能接口或干接点输入端口。安装在Est智慧家居配线柜里。
 
     （2）五寸彩色液晶终端
 
     安装在家居内进门处墙上。通过它可以与访客、大堂管家、监控中心实现可视对讲，户户通对讲，按钮开门功能，布撤防功能，紧急报警功能，液晶显示、友好人机界面、电子地图功能，控制灯光、电动窗帘、网络家电等设备，“在家、外出、睡眠”3种安防设置模式。
 
     （3）浴室对讲分机
 
     安装在浴室卫生间里，方便地实现对讲及开门功能。
 
     （4）厨房电视电话分机
 
     安装在厨房里，除对讲和开门外，还可收看电视节目和拨打电话。
 
     （5）可视门铃
 
     安装在家居门外墙上，带摄像头。按门铃后，可与室内进行对讲通话。
 
     （6）液晶触摸屏
 
     带LCD显示界面，夜光指示，多达100个操控点。可方便设置开关、调光、场景等功能，具有密码保护功能，可遥控。一般安装在卧室、客厅的墙上。
 
     （7）Neo开关面板
 
     可编程控制开关，分2键、4键和8键。兼具场景功能、调光功能。可配红外遥控器进行遥控，安装在墙上。
 
     （8）网络冰箱
 
     网络家电系统联网的网关功能（通信方式：内部PLC、对外RS485）；上网浏览、下载、音乐播放、拍照远传、音视频留言；自诊断、故障报警报修；食物管理（如牛奶过期提示）；远程网络监控。
 
     （9）网络洗衣机
 
     可实现网络控制、视频监视，新洗涤程序下载，留言，自诊断故障和故障自动报警报修的功能。
 
     （10）网络微波炉
 
     可实现网络控制、烹饪程序下载、自诊断故障、故障自动报警报修的功能。
 
     3 成功案例
 
     红树西岸花园是深圳百仕达地产公司推出的滨海楼盘，深圳的地标性房地产项目。它位于深圳华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南。占地面积达75101.8㎡，2001年公开投标价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为255 300 ㎡，共3栋高层住宅楼，计1 302户，是目前全亚洲规模最大，全中国智能化程度最高的智能化社区。该花园始建于2002年，竣工于2005年，由深圳日讯公司总承包全面负责实施的“智慧小区集成系统”，总投资超过3 000万美元，吸引了海内外大批精英人士。系统从前期设计规划到最后完美竣工，长达3年来的精雕细刻，最终获得了百仕达地产公司、物业管理公司以及其1 302户住户广泛一致的好评，取得了各方共赢的良好局面，并在全国乃至整个东南亚的房产业内，掀起了新一轮智能化风暴。
 
     4 市场前景
 
     如果说土建、结构、装修等，是房地产项目的“硬件”的话，那么，智能化建设，则是为其运行安装的一套“软件”了。软件不好，事倍功半；有好软件，事半功倍，锦上添花。
 
     借助于高科技产品的实施应用，远远领先于众的智能化系统，无疑会大大提升房地产开发商在房地产界内的品牌知名度，在广大消费者之间，也即便在同行业内，都会形成一个良好的口碑，品牌效应立竿见影。对广大消费者而言，更安全、更舒适、更健康的家居生活，也将极大地提高用户体验和满意度。
 
     智慧家居，在中国经过近10年的发展，已不仅仅是一个让人徒生兴趣的话题，而已经真正开始形成了一个独立的产业。据调查显示，到2010年，全球一半以上的新建房屋将具有一定的智能家居功能。而中国的高科技和信息技术业也正在由智能大厦走进智能住宅小区，走进家庭。建设部提出“到2010年，大中城市中60%的住宅要实现智能化”这一要求，无疑会在未来10年内推动智能家居高速增长。而随着中国智能建筑市场的高速发展，智慧家居及其相关领域，必将出现前所未有的市场需求量。
 
     倚仗自身雄厚的实力后盾，根据对小区尤其是高尚住宅小区或称之为豪宅的智能化发展现况及其趋势的精准把握和科学前瞻，日讯公司的“智慧小区集成系统”一问世，就占踞了制高点，当之无愧地成了业界的前沿品牌。它高屋建瓴，揉合应用了当今最新计算机网络技术、现代通信技术、信息管理技术、自控技术以及多媒体技术等高科技研发成果，它是日讯公司倾力打造出的给居住者带来高品味生活享受的一套系统产品。
 
     “以人为本，上善生活”，日讯公司的Est智慧家居系统，为中国的高尚人住宅增辉添彩。