近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。 

    经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 

    冠林AH 3000A小区智能化管理系统是为了适应越来越多的用户对家居安防管理的高级需求；针对传统对讲系统兼带的报警功能不全面、另行安装一套报警系统成本高、工程量大，不美观等问题；由冠林科技数十名具有十年以上从业经验的工程师在充分考虑了现代居住环境布局的基础上，本着领先创新技术、人性化的精细设计理念，历经两年多的努力，将数字采集控制技术、视频传输处理技术，音频放大控制技术、数字图形处理制作技术以及超高频无线传输技术集成到一个操作控制平台上，成功地研发出能够真正意义上实现专业八防区报警、图文信息传送、可视对讲、高级门禁等功能，并明显有别于传统对讲系统的完整智能化小区管理系统。该系统采用CPLD自主开发技术，实现总线自由拓扑，突破传统数据通讯距离限制，采用多级级联技术，无限并联，十几公里的超大社区，一个系统即可实现，大大节省了工程量。系统成功应用了终端设备免调试系统通讯技术，室内机即插即用、自动上报中心签到，不装室内机也能调试系统，室内机更可任意更换；同一系统可连接8台中心管理机，采用真正平级互访技术，共享信息， 真正发挥了大社区集中管理的优势。其系统自检和故障自动报警功能的设置，为系统的稳定运行提供了坚实的基础，同时系统还有夜间免打扰功能、梯口机能为室内机刷卡撤防，充分体现了一切以用户为本的人性化设计理念。 

    下面我们介绍一下冠林AH 3000A小区智能化管理系统在成都某大型社区中的应用情况。 

    1. 工程概况 

    项目名称：成都某大型社区 
    占地面积：1811亩 
    建筑面积：120万平方米 
    项目基本情况：社区根据物业管理需要划分为5个组团,可容纳七千多户人居住。在社区设立总的物业管理中心，各组团设立二级管理中心。本次一期工程仅包括A、B、C三个组团，其中A组团包括1、2、3地块，共2152户；B组团包括4、5、6地块，共2040户；C组团包括7、8、9地块，共2090户。 

    2. 系统设计 

    本小区的智能化管理系统具有可视对讲，门禁、家庭安保（满足国家标准GB12633专业报警规定）、短信发布等功能； 

    该社区占地面积大，并且划分为多个组团进行管理。因此，小区智能化管理系统的结构、通讯方式必须满足本项目的实际情况。 

    1）社区管理中心 

    各个组团管理工作通过社区局域网与社区总管理中心的管理主机实现通讯。社区总管理中心主机可以查看各个组团报警信息及处警情况、门禁出入口管理信息，并且可集中发布各种社区短信至各组团住户。

    2）组团管理中心

    由于各组团的占地面积较大，若采用传统的总线传输方式，势必会影响音视频及数据信号的通讯，且施工难度较大。因此管理中心与各个单元梯口的通讯采用TCP/IP方式。

    每个单元梯口安装一台网络协议转换器。将本单元的音频信号、视频信号和通讯信号（门禁及报警）压缩打包，并且将打包好的信息以TCP/IP的方式接入局域网；网络协议转换器的另一个功能是接收局域网中管理中心的信号，并进行解压，实现与相应单元的联网。

    3）单元梯间

    单元梯间采用总线方式，由梯口机、联网控制器、层分支保护器组成。

    梯口机采用编码式并内置感应读卡器，由于用户自行设置码密或通过读卡开门。

    4）住户

    小区每户住宅安装可视住户室内机，住户通过室内机LCD显示屏对访客进行观察,在确认后，控制梯口电控锁的开启。住户室内机选用安保型,具有8个防区的报警接口，住户可以根据自己的要求增加各类型的报警探测器。

    1. 系统功能特点 

    1) 可视对讲、开锁 
    区口机、单元梯口机与住户的可视对讲。 
    区口机、单元梯口机与管理中心的可视对讲。 
    住户与管理中心对讲。 

    2) 室内机和管理机可以监视梯口、区口情况 

    3) 定时功能 

    当梯口机、区口机与室内分机通话时间达到设定时间，通话自动切断。 
    当室内分机监视梯口机、区口机图像，监视时间达到设定时间，系统自动切断。 
    当室内分机与管理中心通话时间达到设定时间，通话自动切断。 

    4) 可设置时段用于来访呼叫住户转移到中心代接的免打扰功能 

    5) 家庭联网报警 

    中心可对住户的报警主机及探测器运行状态进行时时检测，一旦设备发生故障中心即可知道。 
    报警信号具有优先传输， 即使住户在使用对讲机， 报警信号仍可快速到达管理中心。 
    主机提供8个防区的报警接口，用户可自定义各个防区的性质。 
    报警系统信息集中管理，分类统计。 
    友好的用户界面，住户地图管理，防区图形描述，警情提示图标闪烁。 
    支持每个住户的远程布撤防（管理中心布撤防）。 

    6) 短信发布 

    社区管理中心、组团管理中心均可向住户发送各种通知等电子公告。可实现对单户、多户、单栋、整个小区进行信息发布管理。 

    对每次发送的信息均可保存，并能按照发送人、发送目标、发送时间、信息类型、信息内容等方式进行查询。 

    室内机可进行信息存储和查阅，有信息未读指示。 

    7) 门禁管理 

    单元梯口机支持密码开锁功能。 
    梯口机内置EM卡读头，支持ID卡刷卡开门。 
    单元门禁系统应采用联网方式，系统所有参数包括卡添加、删除、下载等都可以直接从管理中心设置行。 
    支持卡类型有住户卡、管理卡、巡更卡和可进门巡更卡。 
    梯口机支持卡容量>1000张，支持刷卡进门及进门流水上报功能,其刷卡记录能通过管理中心查询。 
    具有在梯口机刷卡同时完成带报警室内机的撤防联动操作。 

    结语

    随着社会的发展,人们对家居安防的需求也越来越高。冠林AH3000A小区智能化管理系统集现代高科技计算机技术、网络通讯技术、控制技术于一身，并与居住环境有机融合，实现了小区智能出入口控制、可视对讲、家庭安防、信息发布等功能，为住户创造了一个高效、安全、舒适、便捷的生活空间，是理想的现代小区智能化管理系统。