根据建设部规定，目前住宅小区实现六项智能化要求，住宅小区设立计算机自动化管理中心，水、电、气等自动计量、收费；住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理；住宅的火灾，有害气体泄漏实行自动报警；住宅设置楼宇对讲和紧急呼叫系统；对住宅小区关键设备，设施实行集中管理，对其运作状态实施远程监控。

    一般智能化小区包括以下几个子系统：

    一．住宅监控系统
    二．电子巡更系统
    三．三表自动抄集系统
    四．闭路电视监控系统
    五．小区周边边界监控系统
    六．门禁非接触卡系统
    七．楼宇可视/非可视对讲系统